体育场地租赁合同范本[1]2024年.docx

?体育场地租赁合同范本[1]2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：____________

联系方式：________

乙方（承租方）：_______

地址：____________

联系方式：________

鉴于甲方为体育场地所有者，拥有场地的合法出租权；乙方为体育场地需求方，愿意租赁甲方场地。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的体育场地租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。

1.2乙方租赁场地用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为_______元/平方米/月，总计租金为_______元/月。

（1）按月支付，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户；

（2）按季支付，乙方应在每季度第一个月_______日前将当季租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1本合同签订后，乙方应在_______日内向甲方支付保证金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏后_______日内无息退还保证金。

第五条权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间合法使用场地；

（2）负责场地及设施的维护、维修，确保场地及设施的正常使用；

（3）在租赁期间，不得无故收回场地。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途；

（2）爱护场地及设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金_______元。

第七条不可抗力

7.1在租赁期间，如因不可抗力导致场地无法正常使用，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：________年____月____日

注意事项：

1.确保租赁场地的合法性和权属清晰，避免侵权行为。

2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。

3.确定合理的租金及支付方式，避免支付纠纷。

4.设定合理的保证金金额，确保双方权益。

5.明确双方的权利和义务，防止违约行为。

6.规定违约责任和赔偿标准，便于纠纷解决。

7.考虑不可抗力因素，为双方提供免责条款。

8.确定争议解决方式，便于快速解决纠纷。

解决办法：

1.在合同中详细列明场地的具体信息，权属证明文件。

2.明确规定租赁开始和结束的日期，以及续租的申请流程。

3.制定详细的租金计算方式和支付时间，确保双方认同。

4.保证金金额应根据实际情况合理约定，并明确退还条件。

5.列举双方的权利和义务，确保双方遵守。

6.设定明确的违约责任和赔偿金额，保障守约方权益。

7.在合同中定义不可抗力，并约定不可抗力发生时的处理办法。

8.选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

法律名词解释：

出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指从出租方租赁场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指出租方和承租方约定的场地租赁开始至结束的时间段。

租金：指承租方为使用出租方的场地而支付的费用。

保证金：指为保证合同履行，承租方按照约定向出租方支付的一定金额的钱款。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

争议解决：指双方对合同执行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

场合一：乙方是一家青少年体育培训机构

补充条款：

1.甲方应确保场地在租赁期间符合青少年体育活动的安全标准。

2.乙