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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产中介服务与咨询合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）名称及住所

1.2乙方（受托方）名称及住所

第二条服务内容

2.1乙方为甲方提供的服务内容

2.2服务范围与服务期限

2.3乙方服务团队的组成及资质

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总金额

3.2支付方式与支付时间

3.3发票开具及税务责任

第四条乙方义务与责任

4.1乙方应提供的服务标准

4.2乙方对甲方资料的保密义务

4.3乙方违规责任的承担

第五条甲方义务与责任

5.1甲方提供的资料真实性与合法性

5.2甲方对乙方服务人员的配合与支持

5.3甲方违规责任的承担

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

第七条违约责任

7.1双方违约的情形与责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同失效后的处理

第十条保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密义务与期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条知识产权保护

11.1双方对服务过程中产生的知识产权的归属

11.2侵权责任与维权方式

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义与范围

12.2不可抗力事件的后果与处理

第十三条通知与送达

13.1双方之间的通知方式

13.2通知与送达的生效时间

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2本合同附件及附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（委托方）名称及住所

甲方全称为：×××房地产有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方（受托方）名称及住所

乙方全称为：×××房地产中介咨询有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。

第二条服务内容

2.1乙方为甲方提供的服务内容

乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供2024年度的房地产中介服务与咨询服务，包括但不限于房源信息收集、市场调研、房价评估、交易撮合、合同谈判等服务。

2.2服务范围与服务期限

乙方服务的范围为中国境内的××市，服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

2.3乙方服务团队的组成及资质

乙方将指派具备相关资质和丰富经验的房地产中介师为甲方提供服务，服务团队的具体组成人员名单详见附件。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总金额

本合同的总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。

3.2支付方式与支付时间

甲方支付乙方的方式为银行转账，支付时间为本合同签订后的七个工作日内。

3.3发票开具及税务责任

乙方应按照税法规定为甲方开具正规发票，甲方应承担由此产生的税务责任。

第四条乙方义务与责任

4.1乙方应提供的服务标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效、诚信的房地产中介与咨询服务。

4.2乙方对甲方资料的保密义务

乙方应对在服务过程中获取的甲方资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

4.3乙方违规责任的承担

如乙方在服务过程中出现违反法律法规、合同约定等行为，应承担相应的法律责任。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方提供的资料真实性与合法性

甲方应对提供的房地产信息、身份证明等资料的真实性和合法性负责，并保证乙方可合法使用这些信息。

5.2甲方对乙方服务人员的配合与支持

甲方应积极配合乙方的服务人员，提供必要的便利条件，以确保服务的顺利进行。

5.3甲方违规责任的承担

如甲方在合同履行过程中出现违反法律法规、合同约定等行为，应承担相应的法律责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第八条违约责任

8.1双方违约的情形与责任承担

双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义与范围

保密信