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2025年物业广告管理合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在其物业管理区域内进行广告经营管理的有关事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方在物业管理区域内进行广告经营管理的权利、义务，规范广告投放行为，维护物业管理区域内公共秩序，保障业主合法权益。

二、合同签订背景

甲方作为物业管理区域内建筑物及其附属设施的所有权人，负责对物业管理区域内公共秩序、环境卫生、绿化等工作进行管理。为提高物业管理水平，满足业主及社会公众的需求，甲方决定在物业管理区域内进行广告经营。

三、合同内容

（一）广告经营区域：甲方同意乙方在物业管理区域内进行广告投放。

（二）广告内容：乙方在投放广告时，应遵守国家法律法规，不得发布虚假、违法、有害的广告。

（三）广告形式：乙方可根据实际情况选择合适的形式进行广告投放，如户外广告、宣传栏等。

（四）广告费用：双方协商确定广告费用，甲方应按约定向乙方支付广告费用。

（五）广告投放期限：本合同签订后，乙方应在甲方规定的期限内完成广告投放。

（六）广告维护：乙方应对广告设施进行定期维护，确保广告设施完好无损。

（七）违约责任：若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

四、其他约定

（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（二）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

（三）本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责在甲方物业管理区域内进行广告投放，包括但不限于户外广告、宣传栏、电子显示屏等形式。

1.2乙方应按照甲方提供的广告位规格、位置、面积等信息，确保广告投放的准确性和合规性。

1.3乙方应确保广告内容符合国家法律法规、行业规范和甲方的要求，不得发布虚假、违法、有害的广告。

二、质量标准

2.1广告投放质量应符合行业标准，确保广告画面清晰、字体规范、色彩鲜艳。

2.2广告设施安装牢固，符合安全标准，不得影响公共设施和业主的正常使用。

2.3广告内容不得侵犯他人合法权益，包括但不限于商标权、著作权、肖像权等。

三、价格支付

3.1广告费用包括广告制作费、安装费、维护费等，具体费用由双方另行协商确定。

3.2乙方应在广告投放前与甲方签订广告合同，并支付相应的预付款。

3.3广告投放完成后，甲方应在约定的时间内向乙方支付剩余广告费用。

3.4若因乙方原因导致广告投放未达到预期效果，甲方有权要求乙方进行补救，并相应减少广告费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务不因本合同的终止或解除而终止，双方仍应继续履行保密义务。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，导致广告投放质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方未按时支付广告费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停广告投放。

5.3若甲方违反本合同约定，导致广告投放受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.4若任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前______个月，双方应协商是否续签本合同；如一方不同意续签，另一方应提前______个月通知对方。

7.4在合同有效期内，任何一方有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供广告投放服务；

（2）有权对广告内容进行审查，确保其合法性、合规性；

（3）有权对广告投放质量