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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度小区房屋装修项目管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（业主）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（装修项目管理服务公司）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据甲方房屋装修项目的实际需求，为保障双方权益，明确项目实施过程中的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度小区房屋装修项目管理服务中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.装修项目管理：指乙方在甲方房屋装修过程中，对装修设计、施工、验收等环节进行全过程管理，确保项目质量、进度及安全。

2.装修工程：指甲方房屋装修过程中涉及的所有工程项目，包括但不限于水电改造、墙面装修、地板铺设、家具安装等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提出装修需求的业主。

2.乙方：指本合同中提供装修项目管理服务的公司。

3.项目期限：指本合同约定的装修项目管理服务期限。

4.质量标准：指本合同约定的装修工程质量标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修项目管理服务。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付装修项目管理服务费用。

3.甲方应提供装修项目所需的资料、图纸等，确保乙方顺利开展工作。

4.甲方应配合乙方进行装修项目现场管理，确保施工顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供装修项目管理服务，确保项目质量、进度及安全。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合质量标准。

3.乙方应按照甲方要求，合理调整装修项目进度，确保按时完成。

4.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供项目进度报告、验收报告等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同约定的装修项目地点为：_________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在履行装修项目管理服务过程中，与甲方保持密切沟通，及时解决项目实施过程中遇到的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满，双方协商一致解除合同。

2.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失，经协商无法解决的，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

2.合同解除后，双方应按照协议约定，办理相关事宜。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照合同约定，完成已实施的装修项目管理服务。

2.双方应按照合同约定，结算装修项目管理服务费用。

3.合同解除后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.项目管理服务费：根据项目规模和复杂程度，经双方协商确定的项目管理服务费用。

2.工程设计费：若乙方提供设计方案，则根据设计方案复杂程度及工作量收取的设计费用。

3.材料采购费：甲方提供材料时，乙方按照实际采购量及市场价格收取的材料采购费用。

4.施工监督费：乙方对施工过程进行监督的费用。

5.验收费：项目完工后，乙方进行验收的费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应支付项目总费用的30%作为预付款。

2.进度款：项目实施过程中，根据实际完成情况，甲方应按月支付项目总费用的50%作为进度款。

3.验收款：项目验收合格后，甲方应支付剩余的20%作为验收款。

4.保修金：项目保修期满后，甲方无质量问题提出时，乙方应退还保修金。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

2.进度款支付时间：每个项目阶段完成后5个工作日内。

3.验收款支付时间：项目验收合格后5个工作日内。

4.保修金退还时间：项目保修期满后