2024年度小产权房屋租赁合同（含违约责任条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小产权房屋租赁合同（含违约责任条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房屋维护与修缮

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋维修费用承担

8.1维修费用承担原则

8.2维修费用承担方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.房屋租赁合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋现状说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方身份证号码：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方身份证号码：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______至_______

3.2租赁期限：_______年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付方式：_______

4.3支付时间：每月_______日前

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：_______

5.3押金退还方式：_______

6.房屋使用规定

6.1使用范围：_______

6.2使用限制：_______

6.3使用责任：_______

7.房屋维护与修缮

7.1出租方责任

7.1.1维护房屋结构安全

7.1.2修缮房屋公共设施

7.1.3保持房屋整洁

7.2承租方责任

7.2.1保持房屋整洁

7.2.2维护房屋设施

7.2.3不得擅自改变房屋结构

8.房屋维修费用承担

8.1维修费用承担原则

8.1.1租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租方承担。

8.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由承租方承担。

8.2维修费用承担方式

8.2.1维修费用应在维修完成后，由维修方出具维修发票，承租方应在收到发票后的_______日内支付。

8.2.2若维修费用涉及第三方责任，承租方有责任向第三方追偿，并承担相应的诉讼费用。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______的违约金。

9.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。

9.2.2承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

10.房屋租赁合同解除条件

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2出租方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。

10.1.3承租方未按时支付租金累计达_______个月。

10.2合同解除程序

10.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。

10.2.2双方应就合同解除后的房屋返还、租金结算等事宜达成协议。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2