二手车位买卖合同模板2024年.docx

?二手车位买卖合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

第一条车位情况

1.1车位位于__________（车位的具体位置），车位编号为__________。

1.2车位的占地面积为__________平方米，具体尺寸见附件一。

1.3车位的使用性质为__________，使用年限自__________起至__________止。

第二条车位使用权转让

2.1甲方同意将该车位的所有权及使用权一并转让给乙方。

2.2乙方同意购买并接受甲方的车位使用权转让。

第三条车位价格及支付方式

3.1车位总价为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应按此价格购买车位。

3.2乙方支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）剩余款项人民币__________元（大写：__________元整），乙方向甲方支付的时间为__________。

第四条权属转移及登记

4.1甲方应在本合同生效后__________日内，将车位所有权及使用权相关手续办理完毕，并将相关权属证明交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的权属证明后__________日内，办理车位使用权登记手续。

第五条权利与义务

5.1甲方保证该车位的合法性，权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2甲方保证在转让过程中所提供的相关资料真实、准确、完整。

5.3乙方按照约定支付车位款项，并在规定时间内办理车位使用权登记手续。

5.4乙方在使用车位过程中，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2若乙方未按约定支付车位款项或办理车位使用权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位使用权转让完毕之日终止。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________日期：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________日期：__________

注意事项：

1.确认车位的合法性及权属：在签订合同前，买方应核实车位的合法性，确保卖方拥有权属无争议的车位。

1.权利瑕疵：确保车位无抵押、查封等权利瑕疵。

解决办法：卖方需提供权属证明，买方应进行尽职调查。

1.权属证明：指证明车位所有权和使用权的合法文件，如不动产权证书等。

2.使用权：指权利人对车位所享有的使用、收益等权利。

3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。

4.查封：指人民法院对被执行人的财产采取的限制其处分的强制措施。

5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

6.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

7.不动产登记：指不动产权利人按照法律规定，将不动产权利状况在不动产登记簿上予以记载的行为。在本合同中，指车位使用权的登记。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果车位所在的小区有特殊的业主委员会规定。

补充条款：甲乙双方同意，本次车位使用权转让需得到小区业主委员会的批准，否则合同无效。

2.场合：买方需要分期支付车位款项。

补充条款：乙方将采取分期支付方式，具体分期金额和期限详见附件二。若乙方未按期支付，甲方有权按日加收千分之二的滞纳金。

3.场合：车位附带了一些设施，如充电桩。

补充条款：车位现有设施（如充电桩）随车位一同转让，具体设施清单详见附件三。

附件列表：

1.附件一：车位的具体尺寸和位置图

2.附件二：分期支付车位款项的详细计划

3.附件三：车位现有设施清单

附件一：这个附件里面有车位的详细图纸，你可以看看车位的实际大小和具体位置。

附件二：这个附件列出了你付款的计划，比如每期多少