2024年度学校物业管理与校园美化服务合同标准范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校物业管理与校园美化服务合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2校园美化服务范围

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限调整

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3支付时间及周期

4.4付款凭证

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量

5.2校园美化服务质量

5.3服务质量考核标准

6.服务验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违反保密义务的责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规变更条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：学校

乙方：物业管理公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3注册地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1校园环境卫生管理

2.1.2校园绿化养护

2.1.3校园设施设备维护

2.1.4校园安全保卫

2.2校园美化服务范围

2.2.1校园绿化景观设计

2.2.2校园道路、广场、花坛等美化

2.2.3校园建筑立面清洗

2.2.4校园标识系统维护

3.服务期限

3.1合同生效日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2024年12月31日

3.3服务期限调整

如需调整服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式

4.2.1乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后十个工作日内支付当月费用。

4.2.2支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：物业管理公司

开户银行：银行

账号：X

4.3支付时间及周期

每月支付一次，具体支付时间根据双方协商确定。

4.4付款凭证

甲方应在支付费用后，向乙方提供付款凭证。

5.服务质量要求

5.1物业管理服务质量

5.1.1校园环境卫生保持整洁，无垃圾、杂物。

5.1.2校园绿化养护及时，植物生长良好。

5.1.3校园设施设备运行正常，故障及时维修。

5.1.4校园安全保卫措施到位，确保校园安全。

5.2校园美化服务质量

5.2.1校园绿化景观设计美观大方，植物配置合理。

5.2.2校园道路、广场、花坛等美化效果明显，无破损。

5.2.3校园建筑立面清洗干净，无明显污渍。

5.2.4校园标识系统维护完好，标识清晰可见。

6.服务验收

6.1验收标准

6.1.1物业管理服务：按照甲方提供的《物业管理服务质量标准》进行验收。

6.1.2校园美化服务：按照甲方提供的《校园美化服务质量标准》进行验收。

6.2验收程序

6.2.1乙方在服务完成后，向甲方提交验收申请。

6.2.2甲方在收到验收申请后五个工作日内组织验收。

6.2.3验收合格后，双方签署验收报告。

6.3验收期限

自服务完成后十个工作日内完成验收。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务或校园美化服务，导致服务质量不符合约定的。

8.1.2乙方未按时提交服务费用发票或提供虚假发票的。

8.1.3甲方未按时支付服务费用的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时提供符合约定质量的服务，甲方有权要求乙方无偿进行整改，直至符合约定标准。

8.2.2乙方因违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2.3甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付