翠微路海恒大厦楼顶2024年广告位租赁协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

翠微路海恒大厦楼顶2024年广告位租赁协议版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1出租方

1.2承租方

2.广告位描述

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位可用时间

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.广告内容

5.1广告内容要求

5.2广告更换

6.广告位的使用和维护

6.1使用规定

6.2维护责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.其他约定

12.1广告位使用限制

12.2双方约定的其他事项

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.附录

14.1广告位照片

14.2租赁双方联系信息

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.1出租方

1.1.1名称：翠微路海恒大厦管理有限责任公司

1.1.2地址：北京市海淀区翠微路海恒大厦

1.1.3法定代表人：

1.2承租方

1.2.1名称：某某广告有限公司

1.2.2地址：北京市朝阳区某大街某号

1.2.3法定代表人：

2.广告位描述

2.1广告位位置

2.1.1广告位位于海恒大厦楼顶，具体位置详见附件一

2.2广告位面积

2.2.1广告位面积为50平方米

2.3广告位可用时间

2.3.1广告位可供租赁时间为2024年全年

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）

4.2支付周期：按季度支付

4.3支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体银行账户信息详见附件二

5.广告内容

5.1广告内容要求

5.1.1承租方应保证广告内容的合法性、合规性，不得含有违法违规内容

5.1.2承租方应在每个月的第一个工作日之前向出租方提交次月的广告内容，经出租方审核同意后方可进行广告投放

5.2广告更换

5.2.1承租方应在每月一个工作日之前将新的广告内容提交给出租方，并在下一个工作日进行更换

6.广告位的使用和维护

6.1使用规定

6.1.1承租方应按照合同约定使用广告位，不得擅自转租或者转让广告位

6.1.2承租方在广告位的使用过程中，应遵守相关的法律法规和大厦的管理规定

6.2维护责任

6.2.1承租方应负责广告位的日常维护和保养，保证广告位的正常使用

6.2.2承租方应在广告位出现故障或者问题时，及时进行修复或者更换，并通知出租方

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如果出租方未按约定提供广告位，或者广告位不符合约定的条件，应当支付违约金，违约金为租金的10%。

8.1.2如果出租方在租赁期间提前解除合同，应支付承租方违约金，违约金为租金的20%。

8.2承租方违约

8.2.1如果承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。

8.2.2如果承租方在租赁期间提前解除合同，应支付出租方违约金，违约金为租金的20%。

9.争议解决

9.1双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。

10.2

合同解除后，承租方应立即停止使用广告位，并支付合同解除至租赁期结束之日的租金。

11.合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效后，双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。

12.其他约定

12.1广告位使用限制

12.1.1承租方不得在广告位上进行任何形式的违法活动。

12.1.2承租方不得在广告位上放置任何可能影响大厦安全的物品。

12.2双方约定的其他事项

12.2.1出租方应保证广告位的稳定供电和照明。

12.2.2承租方应在广告位周围设置安全围栏，确保施工和运营安全。

13.合同的份数

13.1合同正本份数：两份，双方各执一份。

13.2合同副本份数：一份，存档备用。

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