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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
美食城专属租赁经营权协议2024版版B版
本合同目录一览
1.租赁经营权授予
1.1美食城面积及位置
1.2租赁期限
1.3租赁经营权使用范围
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户
3.经营权使用要求
3.1经营项目限制
3.2装修标准及要求
3.3经营权使用期限
4.管理与服务
4.1美食城管理费用
4.2美食城提供的服务
4.3租赁方义务与责任
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后事宜处理
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2美食城违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
8.2合同修改条件
8.3合同解除条件
9.合同的附件
9.1附件一：租赁经营权使用证明
9.2附件二：租金支付凭证样式
9.3附件三：美食城提供的服务清单
10.其他约定
10.1双方约定的其他事项
10.2双方签字盖章的页码
11.合同的签署日期
12.合同双方的全称及盖章
13.合同双方联系人与联系方式
14.合同的副本数量及分发方式
第一部分：合同如下：
1.租赁经营权授予
1.1美食城面积及位置
本合同所述美食城位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3租赁经营权使用范围
租赁方享有在租赁期限内对美食城进行经营活动的权利，包括但不限于开设餐厅、甜品店、咖啡厅等餐饮业态。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
美食城的租金为每平方米每月_______元人民币，总面积为_______平方米，租金总额为_______元人民币。
2.2租金支付周期
租赁方应在每个租赁期限的第一个月内支付当月的租金，之后每月_______日前支付当月的租金。
2.3租金支付账户
账户名称：_______
账号：_______
开户银行：_______
3.经营权使用要求
3.1经营项目限制
租赁方在美食城经营的业态必须符合我国相关法律法规及美食城的经营管理要求，不得经营违法项目和危险品。
3.2装修标准及要求
租赁方在进行装修时，应遵守我国相关法律法规，按照美食城提供的装修指南进行，确保装修质量和安全。
3.3经营权使用期限
租赁方在租赁期限内享有使用美食城经营权，未经美食城同意，不得将经营权转让给第三方。
4.管理与服务
4.1美食城管理费用
租赁方应承担美食城的管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。
4.2美食城提供的服务
（1）物业管理服务：包括公共区域清洁、安保、设备维护等；
（2）营销推广服务：包括美食城的广告宣传、活动策划等；
（3）信息服务：提供美食城的经营信息、市场动态等。
4.3租赁方义务与责任
租赁方应遵守美食城的各项规章制度，维护美食城的品牌形象，确保经营活动的合法性、安全性和规范性。
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；
（2）租赁方严重违反合同约定，美食城要求解除合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
5.3合同终止后事宜处理
合同终止后，租赁方应按照美食城的要求迁出经营场所，支付违约金，并办理相关手续。美食城有权收回租赁经营权。
8.合同的生效、修改与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同修改条件
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
8.3合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；
（2）租赁方严重违反合同约定，美食城要求解除合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
9.合同的附件
9.1附件一：租赁经营权使用证明
附件一为本合同的组成部分，租赁方需按照附件一的规定使用租赁经营权。
9.2附件二：租金支付凭证样式
附件二为本合同的组成部分，租赁方应按照附件二的样式支付租金。
9.3附件三：美食城提供的服务清单
附件三为本合同的组成部分，美食城应按照附件三的清单提供服务。
10.其他约定
10.1双方约定的其他事项
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