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短期租赁经营协议：2024年商业场地租赁
本合同目录一览
第一条租赁场地及租赁期限
1.1租赁场地位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁场地用途
3.2经营范围
第四条租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
第五条维修责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
第六条保险责任
6.1承租方保险责任
6.2出租方保险责任
第七条合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条合同的生效、终止和续签
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续签条件
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力事件的后果处理
第十三条其他条款
13.1租赁场地内的安全管理
13.2租赁场地内的环境保护
13.3租赁场地内的消防安全
第十四条附则
14.1合同附件
14.2合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁场地及租赁期限
1.1租赁场地位置及面积
租赁场地位于____市____区____街道____号，场地面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____（出租方名称）
账号：____
开户行：____（银行名称）
2.3租金支付时间
承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租方的银行账户。
第三条租赁用途及经营范围
3.1租赁场地用途
承租方租赁场地用于____（经营项目）。
3.2经营范围
承租方在租赁场地内进行____（具体经营范围）的经营活动。
第四条租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
出租方的权利：
1)按照约定向承租方提供租赁场地；
2)按照约定收取租金；
3)对租赁场地进行必要的维护和保养。
出租方的义务：
1)保证租赁场地的安全性和适宜性；
2)负责租赁场地的物业管理；
3)在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动。
4.2承租方的权利和义务
承租方的权利：
1)按照约定使用租赁场地；
2)按照约定支付租金；
3)请求出租方提供租赁场地的维护和保养。
承租方的义务：
1)遵守租赁场地的物业管理规定；
2)按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；
3)在租赁期间，自行承担租赁场地的经营风险和法律责任。
第五条维修责任
5.1出租方维修责任
出租方负责租赁场地的结构安全和设施设备的维护保养，确保租赁场地的正常使用。
5.2承租方维修责任
承租方负责租赁场地内的经营设备和其他自有资产的维护保养，确保其正常使用。
第六条保险责任
6.1承租方保险责任
承租方应按照约定购买并维持有效期限为租赁期限的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单复印件交出租方备案。
6.2出租方保险责任
出租方应购买并维持有效期限为租赁期限的保险，包括但不限于租赁场地的一切险，确保租赁场地的安全。
第七条合同变更及解除
7.1合同变更条件
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
1)双方协商一致解除本合同；
2)承租方未按照约定支付租金，出租方给予____天催告仍未支付的，出租方有权解除本合同；
3)承租方未按照约定用途使用租赁场地，出租方给予____天催告仍未改正的，出租方有权解除本合同；
4)出租方因不可抗力原因导致无法继续履行本合同，双方协商一致解除本合同。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按照约定提供租赁场地或者严重违反本合同其他条款，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。
8.2承租方违约责任
承租方如未按照约定支付租金或者严重违反本合同其他条款，导致出租方无法正常收取租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过
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