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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度外国人租赁合同（含物业维护服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.物业维护服务

5.1物业维护服务内容

5.2物业维护服务费用

5.3物业维护服务期限

6.租赁房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格处理

8.房屋退租及续租

8.1房屋退租条件

8.2房屋退租流程

8.3房屋续租条件

9.保证金及押金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3押金金额

9.4押金退还条件

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：[租赁方姓名]

1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]

1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

1.2出租方基本信息

1.2.1姓名：[出租方姓名]

1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]

1.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋面积：[房屋总面积，如：100平方米]

2.3房屋结构：[房屋建筑结构，如：框架结构]

2.4房屋配套设施：[房屋内的基本设施，如：家具、电器、网络等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁结束日期：[具体日期，如：2025年1月1日]

3.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金，如：人民币5000元]

4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账，每月5日前支付]

4.3逾期支付处理：[逾期未支付租金，每日按租金的千分之五支付滞纳金]

5.物业维护服务

5.1物业维护服务内容：[具体服务内容，如：房屋维修、清洁、绿化等]

5.2物业维护服务费用：[服务费用，如：每月人民币200元]

5.3物业维护服务期限：[服务期限，如：租赁期间]

6.租赁房屋使用规则

6.1房屋使用范围：[房屋使用范围，如：仅限居住，不得用于商业活动]

6.2房屋使用限制：[使用限制，如：禁止擅自改变房屋结构、禁止饲养宠物等]

6.3房屋损坏赔偿：[损坏赔偿，如：因租赁方原因造成房屋损坏，需承担修复费用]

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：[具体日期，如：2024年1月1日]

7.2房屋验收标准：[验收标准，如：房屋及配套设施符合合同约定，无损坏、霉变等]

7.3验收不合格处理：[验收不合格，出租方应在收到通知后7日内进行修复，直至合格]

8.房屋退租及续租

8.1房屋退租条件：[租赁方因个人原因需退租时，需提前一个月书面通知出租方，并支付剩余租期的租金]

8.2房屋退租流程：[退租流程，如：租赁方需提交退租申请，出租方审核无误后，租赁方需清理房屋并办理退租手续]

8.3房屋续租条件：[租赁方有意续租时，需提前一个月书面通知出租方，并经双方协商一致后签订续租合同]

9.保证金及押金

9.1保证金金额：[保证金金额，如：人民币10000元]

9.2保证金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且房屋无损坏、无拖欠费用时，保证金全额退还]

9.3押金金额：[押金金额，如：人民币5000元]

9.4押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且房屋无损坏、无拖欠费用时，押金扣除合理损耗后退还]

10.违约责任

10.1违约行为定义：[违约行为，如：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等]

10.2违约责任承担：[违约责任，如：违约方需承担违约金，并赔偿对方因此遭受的损失]

10.3违约赔偿计算：