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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同模板样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

2.2房产权属情况

2.3房产用途与结构

2.4房产附属设施与设备

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款违约责任

4.过户手续与费用

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户期限

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

5.2房产验收标准

5.3验收时间与方式

5.4验收不合格的处理

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金退还条件

6.3履约违约责任

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金的计算与支付

7.3违约解除合同的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

10.3合同变更与解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：房产交易税费缴纳凭证

12.其他约定事项

12.1房产使用限制

12.2房产维修责任

12.3合同履行期间的其他约定

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签名

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证复印件

14.2附件二：房产测绘报告

14.3附件三：房产交易税费缴纳凭证

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）

联系方式：（此处填写甲方联系方式）

乙方（买受人）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）

联系方式：（此处填写乙方联系方式）

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：（此处填写合同签订的具体日期）

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产位置与面积

房产位于：（此处填写房产具体位置）

房产面积：（此处填写房产建筑面积）

2.2房产权属情况

房产证号：（此处填写房产证号）

房产所有权人：（此处填写房产所有权人姓名或名称）

2.3房产用途与结构

房产用途：（此处填写房产用途，如住宅、商业等）

房产结构：（此处填写房产结构，如砖混结构、框架结构等）

2.4房产附属设施与设备

房产附属设施：（此处列举房产附属设施，如电梯、车位、储藏室等）

房产设备：（此处列举房产设备，如空调、热水器、燃气灶等）

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币：（此处填写交易价格，单位为“元”）

3.2支付方式及时间

支付方式：（此处填写支付方式，如现金、转账等）

支付时间：（此处填写支付时间，如签订合同后X日内）

3.3付款违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付：（此处填写违约金数额，单位为“元”）作为违约金。

4.过户手续与费用

4.1过户手续办理

乙方应在：（此处填写办理过户手续的期限）内办理房产过户手续。

4.2过户税费承担

过户税费由：（此处填写承担税费的一方）承担。

4.3过户期限

过户期限为：（此处填写过户期限）

5.房产交付与验收

5.1房产交付条件

甲方应在：（此处填写交付房产的期限）内将房产交付给乙方。

5.2房产验收标准

（1）房产外观完好；

（2）房产内部设施齐全；

（3）房产附属设施与设备正常运行；

5.3验收时间与方式

乙方应在：（此处填写验收时间）内对房产进行验收。

验收方式：（此处填写验收方式，如自行验收、委托第三方验收等）

5.4验收不合格的处理

若验收不合格，乙方应在：（此处填写处理期限）内向甲方提出书面整改要求。甲方应在：（此处填写整改期限）内进行整改。

6.履约保证

6.1履约保证金

本合同签订后，乙方应向甲方支付：（此处填写保证金数额，单位为“元”）作为履约保证金。

6.2保证金退还条件

（1）乙方按约定支付房款；

（2）乙方按约定办理过户手续；

（3）乙方无其他违约行为。

6.3履约违约责任

若乙方未按约定