精选物业管理服务协议书(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选物业管理服务协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所述物业的定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务项目

2.2服务标准和要求

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式

3.3服务费用的调整机制

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

第五条合同的履行和变更

5.1合同的履行期限

5.2合同的变更方式

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更方式

9.3合同的解除方式

第十条保密条款

10.1双方对合同内容的保密

10.2违约保密条款的后果

第十一条法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条附件

13.1物业基本情况说明书

13.2服务项目明细表

13.3服务费用计算明细表

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务项目包括但不限于：

(1)物业管理；

(2)设施设备维护；

(3)环境卫生清洁；

(4)安全保卫；

(5)绿化养护；

(6)其他服务：_____________。

2.2服务标准和要求按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲乙双方协商确定的标准执行。

2.3服务时间自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。

第三条服务费用

(1)物业管理费：_____________元/月/平方米；

(2)设施设备维护费：_____________元/月；

(3)环境卫生清洁费：_____________元/月；

(4)安全保卫费：_____________元/月；

(5)绿化养护费：_____________元/月；

(6)其他费用：_____________元/月。

3.2服务费用的支付方式为每月_____________日前，甲方将当月服务费用支付给乙方。

3.3服务费用的调整机制为：

(1)每满一年，双方根据实际情况协商调整服务费用；

(2)特殊情况导致服务费用变动的，双方协商确定。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

(1)按时支付服务费用；

(2)协助乙方开展物业管理服务；

(3)不得干涉乙方的正常经营管理；

(4)不得损害物业共有部分的利益；

(5)履行合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

(1)按照合同约定提供物业管理服务；

(2)保障物业的安全、整洁和正常使用；

(3)定期向甲方报告物业管理状况；

(4)履行合同约定的其他义务。

第五条合同的履行和变更

5.1合同的履行期限为____________年，自合同生效之日起计算。

5.2合同的变更方式为：双方协商一致，并签订书面变更协议。

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件：

(1)双方协商一致；

(2)甲方严重违反合同约定，乙方催告后仍未改正；

(3)乙方无法履行合同义务，甲方催告后仍未解决；

(4)法律、法规规定的其他情形。

6.2合同终止的条件：

(1)合同履行期限届满，双方未续签；

(2)双方协商一致；

(3)法律规定的事由出现。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

(1)未按时支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的____________%；

(2)干涉乙方正常经营管理的，应承担违约责任；

(3)损害物业共有部分的利益的，应承担违约责任；

(4)未履行合同约定的其他义务的，应承担相应违约责任。

7.2乙方的违约责任：

(1)未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任；

(2)保障物业的安全、整洁和正常使用不符合约定的，应承担违约责任；