2024年度国有企业物业管理服务合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度国有企业物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方住所

1.3联系人及联系方式

2.物业管理服务范围

2.1服务区域

2.2服务内容

2.3服务标准

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

3.3期满续约条款

4.物业管理服务费用

4.1费用标准

4.2收费方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准

5.2质量监督与考核

5.3质量投诉处理

6.物业维修与养护

6.1小型维修服务

6.2大型维修工程

6.3养护责任与费用

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3应急预案

8.物业环境与绿化

8.1环境卫生

8.2绿化养护

8.3环境设施维护

9.物业公共秩序维护

9.1公共秩序管理

9.2物业使用规范

9.3违规行为处理

10.物业档案管理

10.1档案建立与保管

10.2档案查阅与复制

10.3档案销毁

11.物业合同变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3终止程序与费用

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约争议解决

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

（1）甲方：[国有企业名称]

（2）乙方：[物业管理服务公司名称]

1.2双方住所

（1）甲方住所：[甲方详细地址]

（2）乙方住所：[乙方详细地址]

1.3联系人及联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

2.物业管理服务范围

2.1服务区域

[具体服务区域描述，包括但不限于建筑名称、楼栋号、单元号等]

2.2服务内容

（1）环境卫生清洁

（2）公共区域绿化养护

（3）公共设施设备维护

（4）安全巡逻与监控

（5）客户服务与沟通

2.3服务标准

（1）环境卫生：每日两次清洁，保持公共区域整洁

（2）绿化养护：每月进行一次修剪和浇水

（3）公共设施设备：每月进行一次全面检查和保养

（4）安全巡逻：24小时不间断巡逻，确保安全

（5）客户服务：724小时响应客户需求

3.物业管理服务期限

3.1服务起始日期

[服务起始具体日期]

3.2服务结束日期

[服务结束具体日期]

3.3期满续约条款

本合同期满后，双方可根据实际情况协商续约，续约期限最长不超过三年。

4.物业管理服务费用

4.1费用标准

[根据服务内容和标准，明确列出各项费用的具体金额]

4.2收费方式

[约定收费周期，如按月、季度或年度支付]

4.3费用调整机制

[明确费用调整的条件、方式和频率]

5.物业管理服务质量

5.1服务质量标准

[详细列出服务质量的标准和要求]

5.2质量监督与考核

[建立质量监督和考核机制，包括考核方式、考核周期和考核结果的应用]

5.3质量投诉处理

[规定投诉处理流程，包括投诉渠道、处理时限和处理结果反馈]

6.物业维修与养护

6.1小型维修服务

[列出小型维修服务的范围、响应时间和处理标准]

6.2大型维修工程

[约定大型维修工程的审批流程、实施时间和费用承担]

6.3养护责任与费用

[明确养护责任和费用承担方式，包括日常养护和应急养护]

7.物业安全管理工作

7.1安全管理制度

[制定详细的安全管理制度，包括门禁管理、消防管理、治安管理等]

7.2安全责任

[明