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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

关于农村闲置宅基地和闲置住宅盘活工作方

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嘿，大家好！今天我要给大家分享一份关于农村闲置宅基地和闲

置住宅盘活的工作方案。咱们就直接进入主题吧，别整那些虚头巴脑

的。

我们得明确一下目标。农村闲置宅基地和闲置住宅可是个大问题，

这不仅浪费了资源，还影响了农村的发展。所以，我们的目标就是盘

活这些闲置资源，提高土地利用效率，促进农村经济发展。

一、现状分析

1.闲置宅基地和闲置住宅数量庞大。据统计，我国农村闲置宅基

地和闲置住宅数量已达数千万套，这是一个惊人的数字。

2.闲置资源分布不均。有些地区闲置宅基地和闲置住宅较多，而

有些地区则相对较少。

3.闲置资源利用率低。这些闲置宅基地和闲置住宅大多处于荒废

状态，没有得到有效利用。

二、工作措施

1.建立闲置宅基地和闲置住宅数据库。我们要对农村闲置宅基地

和闲置住宅进行摸底调查，建立详细的数据库，为后续工作提供数据

支持。

2.制定相关政策。政府要出台一系列政策措施，鼓励和引导农民

主动退出闲置宅基地和闲置住宅，提高土地利用率。

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

（1）将闲置宅基地和闲置住宅改造成民宿、农家乐等旅游设施，

吸引游客前来度假休闲。

（2）将闲置宅基地和闲置住宅改造成仓储设施，为农村电商、农

产品加工等产业提供仓储服务。

（3）将闲置宅基地和闲置住宅改造成农村公共服务设施，如养老

院、幼儿园等。

4.加强土地管理。我们要加强对农村土地的管理，确保土地资源

得到合理利用。

三、工作步骤

1.调查摸底。我们要对农村闲置宅基地和闲置住宅进行调查摸底，

了解实际情况。

2.制定方案。根据调查结果，制定详细的盘活方案，明确工作目

标、任务、措施等。

3.宣传发动。我们要加大宣传力度，让农民了解相关政策，积极

参与闲置宅基地和闲置住宅的盘活工作。

4.实施方案。按照方案要求，有序推进闲置宅基地和闲置住宅的

盘活工作。

5.督导检查。对盘活工作进行督导检查，确保各项工作落到实处。

四、预期效果

1.提高土地利用效率。通过盘活闲置宅基地和闲置住宅，提高农

村土地利用效率，促进农村经济发展。

2.增加农民收入。农民通过退出闲置宅基地和闲置住宅，可以获

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

得一定的补偿，增加收入。

3.改善农村生态环境。盘活闲置资源，减少土地荒废，有利于改

善农村生态环境。

4.促进农村产业发展。闲置宅基地和闲置住宅的盘活，将为农村

产业发展提供有力支持。

注意事项：

1.避免一刀切。每个农村的情况都不一样，不能一股脑儿地搞统

一标准，得根据当地实际情况来，灵活处理。

2.农民权益保障。在推进过程中，得确保农民的权益不受侵害，

补偿措施得跟上，不能让农民朋友吃亏。

3.生态保护。改造利用闲置宅基地和住宅时，得注意生态保护，

不能破坏农村的自然景观和生态环境。

解决办法：

1.因地制宜。具体问题具体分析，可以组织专家团队，对每个村

庄