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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

药店2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及数量

1.1物品清单

1.2数量与规格

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁用途

4.1租赁物品用途

4.2租赁物品禁止用途

第五条维护与保养

5.1租赁物品的维护责任

5.2租赁物品的保养责任

第六条维修与更换

6.1租赁物品的维修责任

6.2租赁物品的更换条件

第七条保险责任

7.1租赁物品的保险责任

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.2违约金的计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2特殊规定

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及数量

1.1物品清单

1.1.1药店店面

1.1.2药品展示柜

1.1.3药品储存柜

1.1.4药店办公桌椅

1.1.5药店营业执照及相关许可证

1.2数量与规格

1.2.1药店店面：一栋，位于城市繁华地段，面积为平方米

1.2.2药品展示柜：共个，每个尺寸为平方米

1.2.3药品储存柜：共个，每个尺寸为平方米

1.2.4办公桌椅：共套，包括张办公桌和张椅子

1.2.5药店营业执照及相关许可证：正本及副本

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同签订之日起

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为年，自2.1.1之日起至2.2.1日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）

3.2支付方式

3.2.1租金每月底支付，支付方式为银行转账

3.3租金支付日期

3.3.1每月底前支付下一个月的租金

第四条租赁用途

4.1租赁物品用途

4.1.1租赁物品仅限于开展合法的药品经营活动

4.2租赁物品禁止用途

4.2.1租赁物品不得用于任何非法活动，包括但不限于非法药品经营、储存危险物品等

第五条维护与保养

5.1租赁物品的维护责任

5.2租赁物品的保养责任

5.2.1承租人应按照租赁物品的使用说明进行正确的使用和保养，不得恶意损坏

第六条维修与更换

6.1租赁物品的维修责任

6.1.1租赁物品因正常使用导致的损坏，由承租人负责维修或更换

6.2租赁物品的更换条件

6.2.1

租赁物品因非正常使用导致的损坏，或者存在安全隐患，需要更换的，由双方协商确定更换条件

第八条违约责任

8.1租赁双方违约责任

8.1.1出租人未能按照约定提供租赁物品，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%

8.1.2承租人未能按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%

8.2违约金的计算方式

8.2.1违约金计算以人民币计算，计算结果按照四舍五入原则取整数

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决

9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2仲裁或诉讼地点

9.2.1仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

10.1.2合同变更不得影响租赁物品的性质和数量

10.2合同解除条件

10.2.1任何一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金

10.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物品

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承条件

11.1.1合同的有效期届满后，承租人有权按照合同约定继承租赁物品

11.2合同转让条件

11.2.1承租人不得将合同转让给第三方，除非得到出租人的书面同意

第十二条保密条款

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