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精选房屋期房销售协议2024年版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋建筑结构

1.5房屋装修标准

第二条销售价格及支付方式

2.1房屋销售总价

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4贷款事宜

第三条交付及交付条件

3.1房屋交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

3.4交付后事项

第四条产权办理

4.1产权证办理责任

4.2产权证办理时间

4.3产权证办理费用

4.4产权转让事宜

第五条质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3质量保修期限

5.4质量问题处理

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务联系方式

6.3售后服务响应时间

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条双方的权利和义务

11.1卖方的权利和义务

11.2买方的权利和义务

第十二条隐私保护

12.1保护买方隐私

12.2保护卖方隐私

第十三条合同的附则

13.1合同的解释

13.2合同的修改

13.3合同的废止

第十四条合同的附件

14.1附件一：房屋平面图

14.2附件二：房屋装修效果图

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：交付确认书

14.5附件五：产权证办理相关文件

14.6附件六：售后服务承诺函

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：房屋位于市区街道号，具体栋号、单元、楼层、房号详见附件一：房屋平面图。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件一：房屋平面图。

1.4房屋建筑结构：房屋建筑结构为，符合国家和地方相关建筑标准和规范。

1.5房屋装修标准：房屋装修标准按照附件二：房屋装修效果图执行，装修材料和工艺符合国家和地方相关环保要求和质量标准。

第二条销售价格及支付方式

2.1房屋销售总价：房屋销售总价为人民币元整（大写：元整），包括但不限于房屋购买价格、装修费用、配套费用等。

2.2.1一次性付款：买方在签订合同之日起X日内，将全部房款支付至卖方指定账户。

2.2.2分期付款：买方在签订合同之日起X日内支付首期房款，后续按照约定的时间和金额分批次支付至卖方指定账户。

2.3付款时间：买方按照本合同第二条约定的付款方式，在规定的时间内完成房款的支付。

2.4

贷款事宜：如买方选择通过贷款方式支付房款，买方应自行与贷款机构办理贷款事宜，卖方提供必要的协助和配合。贷款事宜不影响本合同的履行和效力。

第三条交付及交付条件

3.1房屋交付时间：卖方按照本合同约定完成房屋装修和验收合格后，应在X日内将房屋交付给买方。具体交付时间以附件四：交付确认书为准。

3.2.1房屋所有权转移登记手续已办理完毕。

3.2.2房屋装修完成，设施设备齐全且正常使用。

3.2.3房屋及相关配套设施符合国家和地方相关质量标准和规范。

3.3交付手续：买方在收到卖方通知后，应按照附件四：交付确认书约定的时间和地点，与卖方办理房屋交付手续。

3.4交付后事项：房屋交付后，买方应承担房屋的保管和维护责任，并按照附件五：售后服务承诺函约定的条款享受售后服务。

第四条产权办理

4.1产权证办理责任：卖方应负责办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记至买方名下。

4.3产权证办理费用：办理产权证所需的费用由卖方承担，买方无需支付。

4.4产权转让事宜：如买方需要将房屋产权转让给第三方，应提前X个月通知卖方，并按照本合同约定的条件和程序办理。

第五条质量保证

5.1

房屋质量标准：房屋质量应符合国家和地方相关质量标准和规范，满足居住和使用功能。

5.2质量保修范围：房屋质量保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、通风、采光、燃气、消防等设施设备。

5.3质量保修期限：房屋质量保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。

5.4质量问题处理：如买方发现房屋存在质量问题，应在交付后X日内向卖方提出，卖方应在X日内采取措施予以解决。如卖方未在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金。

第六条售后服务

6.1售后服务内容：卖方提供包括但不限于房屋维修、保养、咨询等