2025版高端商务办公场地租赁及配套服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版高端商务办公场地租赁及配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金条款

5.场地使用及维护

5.1场地使用规则

5.2场地维护责任

5.3场地设施损坏赔偿

6.配套服务内容及费用

6.1配套服务项目

6.2配套服务费用

6.3配套服务期限

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.知识产权条款

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权侵权责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更及冲突

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：场地设施清单

14.3附件三：配套服务清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：商务中心

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号大厦

1.3双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于市区路号大厦第层。

2.2场地面积

租赁场地总面积为X平方米。

2.3场地用途

租赁场地仅用于商务办公用途，不得从事任何违法活动。

2.4场地设施及配置

场地内配置有办公桌椅、空调、照明设备、网络接口等基本办公设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限为自年月日至年月日，共计年。

3.2租金金额及支付方式

租金金额为每月人民币X万元整，乙方应于每月日前支付甲方。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内不得调整，如遇国家相关政策调整，按相关政策执行。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

押金金额为人民币X万元整，乙方应在签订本合同后日内一次性支付甲方。

押金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应于日内退还乙方。

4.2违约金条款

乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

5.场地使用及维护

5.1场地使用规则

乙方应按照甲方提供的场地使用规则合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2场地维护责任

场地内设施设备的日常维护由乙方负责，定期进行保养，确保设施设备正常运行。

5.3场地设施损坏赔偿

乙方造成场地设施损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。

6.配套服务内容及费用

6.1配套服务项目

配套服务包括但不限于：物业费、清洁费、安保费、网络费等。

6.2配套服务费用

配套服务费用按照甲方提供的收费标准执行，乙方应于每月日前支付甲方。

6.3配套服务期限

配套服务期限与租赁期限一致，租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续约。

7.保密条款

7.1保密信息范围

本合同中的保密信息包括但不限于：双方商业机密、技术秘密、客户信息等。

7.2保密义务

双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

8.知识产权条款

8.1知识产权归属

租赁场地内的所有知识产权，包括但不限于专利、商标、版权等，均归甲方所有。

8.2知识产权使用

乙方在使用租赁场地时，不得侵犯甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得擅自使用或复制甲方知识产权。

8.3知识产权侵权责任

若因乙方使用租赁场地导致甲方知识产权被侵犯，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反保密条款；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

9.3合同解除或