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2024版建筑工程质量保修期服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.保修范围

3.1保修项目

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修责任履行

4.1保修责任范围

4.2保修责任期限

4.3保修责任履行方式

5.保修费用

5.1保修费用承担

5.2保修费用结算

6.保修期间的质量问题处理

6.1质量问题报告

6.2质量问题处理程序

6.3质量问题处理责任

7.保修期满后的工程维护

7.1工程维护责任

7.2工程维护内容

7.3工程维护费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：工程保修项目及期限表

11.2附件二：保修费用明细表

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方联系方式（电话、地址、邮箱等）

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方联系方式（电话、地址、邮箱等）

2.工程概况

2.1工程名称：建筑工程

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米

2.4工程类别：住宅楼

3.保修范围

3.1保修项目

3.1.1土建工程

3.1.2安装工程

3.1.3雨水管道

3.1.4排水管道

3.1.5电气工程

3.1.6水暖工程

3.1.7通风工程

3.1.8防水工程

3.2保修期限

3.2.1土建工程：基础工程为保修期5年，主体结构为保修期50年

3.2.2安装工程：设备安装为保修期2年

3.2.3雨水管道、排水管道：保修期2年

3.2.4电气工程、水暖工程、通风工程、防水工程：保修期2年

3.3保修责任

3.3.1乙方对保修范围内的问题负责免费维修或更换

3.3.2保修责任期间，甲方应配合乙方进行保修工作

4.保修责任履行

4.1保修责任范围

4.1.1保修范围内的质量问题

4.1.2因设计不合理、施工不规范等原因造成的质量问题

4.2保修责任期限

4.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算

4.3保修责任履行方式

4.3.1乙方应在接到甲方保修申请后3个工作日内响应

4.3.2乙方应在保修期内及时修复保修范围内的质量问题

5.保修费用

5.1保修费用承担

5.1.1保修期间，保修费用由乙方承担

5.1.2保修期满后，保修费用由甲方承担

5.2保修费用结算

5.2.1保修费用按照实际发生费用结算

5.2.2保修费用结算方式为现金支付或银行转账

6.保修期间的质量问题处理

6.1质量问题报告

6.1.1甲方应在发现问题后24小时内向乙方报告

6.1.2报告内容包括问题发生时间、地点、原因、影响等

6.2质量问题处理程序

6.2.1乙方接到报告后，应在1个工作日内进行调查

6.2.2乙方应在3个工作日内提出处理方案并告知甲方

6.3质量问题处理责任

6.3.1乙方对保修期间的质量问题处理负全部责任

6.3.2甲方有权要求乙方对质量问题进行修复或更换

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算，并自逾期之日起支付滞纳金。

8.1.2甲方在保修期内擅自