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2024版建筑工程施工监理居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.服务内容与范围

2.1监理服务内容

2.2监理服务范围

2.3监理工作流程

2.4监理人员资质要求

3.服务费用与支付

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用支付时间

3.5费用调整

4.质量要求与标准

4.1工程质量要求

4.2监理质量标准

4.3质量保证措施

4.4质量问题处理

5.进度要求与控制

5.1工程进度要求

5.2监理进度控制措施

5.3进度调整

5.4进度违约责任

6.安全生产与环境保护

6.1安全生产要求

6.2环境保护要求

6.3安全生产责任

6.4环境保护责任

7.风险责任与处理

7.1风险识别与评估

7.2风险责任划分

7.3风险处理措施

7.4风险赔偿

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除程序

8.4变更与解除后的责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任类型

9.2违约责任承担

9.3争议解决方式

9.4争议解决机构

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

11.4解除与终止后的责任

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3附件与补充协议的效力

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的财产返还

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的其他事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1监理方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2业主方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同订立日期

1.2.1本合同经双方代表签字盖章后生效日期

1.3合同生效日期

1.3.1合同生效日期以双方签署日期为准

1.4合同期限

1.4.1合同期限自合同生效之日起至监理任务完成之日止

2.服务内容与范围

2.1监理服务内容

2.1.1对施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查

2.1.2参与施工方案的审查和施工图的会审

2.1.3参与工程竣工验收

2.2监理服务范围

2.2.1监理服务范围包括施工图纸范围内的一切工程

2.2.2监理服务范围不包括设计变更、追加工程、合同外工程

2.3监理工作流程

2.3.1监理工作流程按国家有关监理规定执行

2.4监理人员资质要求

2.4.1监理人员须具备相应的监理资格证书

2.4.2监理人员须具备与监理项目相符的专业技术能力

3.服务费用与支付

3.1服务费用总额

3.1.1监理服务费用总额为人民币若干万元

3.2服务费用构成

3.2.1服务费用包括监理人员的工资、差旅费、资料费等

3.2.2服务费用不包括工程变更、追加工程等额外费用

3.3费用支付方式

3.3.1业主方按监理进度分期支付监理费用

3.3.2每期支付监理费用的比例及时间节点由双方约定

3.4费用支付时间

3.4.1第一期费用支付时间为合同生效后30日内

3.4.2以后各期费用支付时间根据监理进度约定

3.5费用调整

3.5.1如监理服务内容发生变更，经双方协商一致，可调整服务费用

3.5.2调整后的费用按变更后的服务内容和服务期限重新计算

4.质量要求与标准

4.1工程质量要求

4.1.1工程质量须符合国家有关质量标准及设计要求

4.1.2工程质量须符合合同约定的质量要求

4.2监理质量标准

4.2.1监理质量标准按国家有关监理规定执行

4.2.2监理质量标准须确保工程质量达到合同约定的要求

4.3质量保证措施

4.3.1监理方采取有效措施确保工程质量

4.3.2业主方配合监理方的工作，确保工程质量达到合同要求

4.4质量问题处理

4.4.1质量问题一经发现，监理方应立即报告业主方

4.4.2业主方应与监理方共同制定质量问题处理方案

5.进度要求与控制

5.1工程进度要求

5.1.1工程进度须符合合同约定的工期要求

5.1.2工程进度须符合国家有关工程进度规定

5.2监理进度控制措施

5.2.1监理方采取有效措施确保工程进度

5.2.2业主方配合监理方的工作，确保工程进度达到合同要求

5.3进度调整

5.3.1如工程进度发生变更，经双方协商一致，可调整工期

5.3.2调整后的工期按变更后的工程进度重新计算

5.4进