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2024版建筑拆除工程承包合同（含拆除工程竣工报告）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称

1.1.2承包方地址

1.1.3联系人及联系方式

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称

1.2.2业主方地址

1.2.3联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.工程拆除范围及要求

3.1拆除范围

3.2拆除要求

3.3拆除方法

4.工程报价及支付方式

4.1工程总报价

4.2分阶段报价

4.3支付方式

4.4付款节点

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3验收流程

5.4验收时间

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量纠纷处理

7.安全生产

7.1安全生产责任制

7.2安全生产措施

7.3事故处理

8.环境保护

8.1环境保护要求

8.2环境保护措施

8.3环境污染处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件范围

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：拆除工程公司

1.1.2承包方地址：市区路号

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区拆除工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：拆除面积共计10000平方米

2.4工程类型：住宅小区拆除工程

2.5工程工期：自合同签订之日起60天内完成拆除工作

3.工程拆除范围及要求

3.1拆除范围：包括所有建筑物、构筑物、附属设施等

3.2拆除要求：严格按照设计图纸和拆除规范进行，确保拆除过程中不损坏地下管线、电缆等设施

3.3拆除方法：采用机械拆除为主，人工拆除为辅的方式

4.工程报价及支付方式

4.1工程总报价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2分阶段报价：第一阶段：基础拆除及清运，第二阶段：主体结构拆除及清运

4.3支付方式：按工程进度分期支付，第一阶段支付合同总额的30%，第二阶段支付合同总额的70%

4.4付款节点：第一阶段完成后7个工作日内支付，第二阶段完成后15个工作日内支付

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排：第一阶段：15天，第二阶段：30天

5.2工程验收标准：符合国家相关拆除工程验收规范

5.3验收流程：承包方提交验收申请，业主方组织验收小组进行验收，验收合格后签署验收报告

5.4验收时间：第一阶段完成后7个工作日内进行验收，第二阶段完成后15个工作日内进行验收

6.质量保证

6.1质量标准：按照国家相关拆除工程质量标准执行

6.2质量保证措施：设立质量监督小组，对施工过程进行全程监控，确保工程质量

6.3质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方协商解决，协商不成可向相关部门申请仲裁或诉讼

8.环境保护

8.1环境保护要求：施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施减少对周边环境的影响

8.2环境保护措施：设置围挡，减少扬尘；采用湿法作业，减少噪音和粉尘污染；妥善处理施工垃圾和废弃物

8.3环境污染处理：如发生环境污染事件，承包方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任和费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等

9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决工程延期、费用调整等问题，如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：因一方违约、不可抗力、合同约定的其他情形导致合同无法履行

10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同

11.违约责任

11.1违约情形：未按时完成工程、工程质量不合格、未按约定支付工程款等

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：仲裁委员会

12.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

13.2合同变更