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2024版智慧社区建设项目跟投施工合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.双方基本资料

2.1投资方信息

2.2施工方信息

2.3合作方式

3.项目投资与资金

3.1投资金额

3.2资金来源

3.3资金支付方式

4.项目施工

4.1施工工期

4.2施工地点

4.3施工内容

4.4施工质量标准

5.投资方权利与义务

5.1投资方权利

5.2投资方义务

6.施工方权利与义务

6.1施工方权利

6.2施工方义务

7.项目变更与调整

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更费用

8.质量保证

8.1质量要求

8.2质量检验

8.3质量责任

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险防范措施

10.项目验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收报告

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本项目旨在通过引入智慧社区建设，提升社区居民的生活品质，实现社区管理的智能化、便捷化。

1.2项目目标

项目目标包括但不限于：提高社区管理效率、增强居民生活便利性、促进社区和谐发展。

1.3项目范围

项目范围涵盖智慧社区基础设施的建设、智慧应用系统的开发与部署、以及相关配套设施的安装。

2.双方基本资料

2.1投资方信息

投资方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：10000万元

注册地址：市区路号

2.2施工方信息

施工方名称：建筑安装工程有限公司

法定代表人：

注册资本：5000万元

注册地址：市区路号

2.3合作方式

投资方与施工方采用合作建设的方式，共同投资、共同建设、共同运营。

3.项目投资与资金

3.1投资金额

本项目总投资额为人民币5000万元。

3.2资金来源

投资金额由投资方全额出资。

3.3资金支付方式

资金支付分为三个阶段：合同签订后支付30%作为预付款；项目开工后支付50%作为进度款；项目竣工验收合格后支付20%作为尾款。

4.项目施工

4.1施工工期

本项目施工工期为12个月，自合同签订之日起计算。

4.2施工地点

施工地点为市区路号。

4.3施工内容

施工内容包括但不限于：智慧社区基础设施的建设、智慧应用系统的开发与部署、相关配套设施的安装等。

5.投资方权利与义务

5.1投资方权利

投资方有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督。

投资方有权根据项目实际情况调整项目投资计划。

5.2投资方义务

投资方应按时足额支付项目资金。

投资方应配合施工方进行项目施工。

6.施工方权利与义务

6.1施工方权利

施工方有权根据项目需求调整施工方案。

施工方有权要求投资方提供必要的施工条件。

6.2施工方义务

施工方应严格按照合同约定进行施工，确保项目质量、进度、安全。

施工方应按时完成项目施工，并提交相关验收报告。

7.项目变更与调整

7.1变更程序

任何项目变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2变更内容

变更内容应包括但不限于：项目范围、工期、资金等。

7.3变更费用

变更费用由双方根据实际情况协商确定，并纳入项目总投资。

8.质量保证

8.1质量要求

本项目应严格按照国家相关标准和行业规范执行，确保工程质量达到设计要求。

8.2质量检验