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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

权属清楚房产买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋结构及面积

1.4房屋所有权性质

1.5土地使用权情况

第二条出卖人声明

2.1出卖人对房屋的权属情况声明

2.2出卖人保证房屋权属清晰声明

2.3出卖人保证无任何债务纠纷声明

第三条买受人声明

3.1买受人对房屋的购买目的声明

3.2买受人同意接受房屋现状声明

3.3买受人保证具备购房资格声明

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款账户信息

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续办理

5.4过户费用承担方式

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题处理方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的程序

第十条房屋交易相关税费

10.1交易税费种类

10.2税费承担方式

10.3税费支付程序

第十一条双方的权利与义务

11.1出卖人的权利与义务

11.2买受人的权利与义务

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3房屋买卖合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_______

1.2房屋坐落地址：_______

1.3房屋结构及面积：_______

1.4房屋所有权性质：_______

1.5土地使用权情况：_______

第二条出卖人声明

2.1出卖人对房屋的权属情况声明：出卖人保证自己是房屋的合法所有权人，房屋的所有权证号_______，房屋坐落于_______，房屋结构及面积_______。

2.2出卖人保证房屋权属清晰声明：出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务纠纷，未涉及任何法律诉讼。

2.3出卖人保证无任何债务纠纷声明：出卖人保证房屋不存在任何未清偿的债务，包括但不限于物业费、水电费等。

第三条买受人声明

3.1买受人对房屋的购买目的声明：买受人购买该房屋的目的为自住/投资/其他（具体用途）。

3.2买受人同意接受房屋现状声明：买受人同意接受房屋现状，包括房屋的结构、设施设备、装饰装修等。

3.3买受人保证具备购房资格声明：买受人保证自己具备购房资格，能够合法购买并拥有该房屋。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2

付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给出卖人。支付方式为银行转账/现金支付/其他支付方式。

4.3付款账户信息：_______。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应于_______日内将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，房屋所有权证已办理至买受人名下。

5.3房屋过户手续办理：买受人和出卖人应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由双方协商承担。

5.4过户费用承担方式：过户费用包括契税、印花税等，由买受人承担/出卖人承担/双方协商承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定，房屋交付后_______日内，如有质量问题，出卖人应负责修复或赔偿。

6.2保修范围及期限：房屋保修范围包括结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期_______年。

6.3质量问题处理方式：如发现质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后_______日内进行修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1

出卖人违约责任：如出卖人违反本合同的约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，出卖人应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约天数×违约