消防维保合同范本.pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

甲方：咸丰县__商城物业管理有限公司黔江分公司

乙方：重庆市__机电工程有限公司

经甲乙双方商议，甲方决定将南海鑫城(不含重百商场)的

消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下

协议，共同遵守。

一、维护保养范围及内容：南海鑫城商场公共部份的消火栓

系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三

个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能

调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的

清扫及功能试验；路线短路、断路检查、维护。各经营户内的消

防系统不含在本消防维保合同范本维保范围内。

二、维护保养消防维保合同范本期限：自____年6月1日

起至____年5月30日止。

三、维护保养费用及付款方式：本消防维保合同范本维护保

养费用为每年贰万捌仟圆整(28000.00元人民币)按季度支

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

付，每季度柒仟圆整(7000.00元人民币)，下季度的前五日

内支付上季度的维保费，挨次类推。

四、维护保养工作是否合格的界定：按本消防维保合同范本

约定，每月进行两次例行检查及功能试验(每次由甲方指定人员

签字确认)，如甲方通知乙方系统浮现重大故障，乙方需48小

时内赶到现场进行处理，乙方应按消防维保合同范本约定能如实

的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行(少数误报属

正常现象，不属违约)。维保期间如因乙方的`原因造成消防部

门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格(反之为合格)，

甲方拒付维保费用。如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方

应100%承担处罚责任和处罚金额。

五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其

设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，

但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。如委托乙

方购买，须两日内核定价格。乙方代购设备及配件的费用，经甲

方查验后，应及时按程序赋予报销。如甲方不按时供货或者核价、

报销乙方代购费用，视作甲方违约。核价后乙方不及时采购，造

成系统长期工作不正常，视作乙方违约。不包含在维保费用内

的设备及配件见附后清单。

六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起

甲方应每天按对付金额的5%承担违约金，十五天后乙方有权停

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

止维保工作；直到甲方支付对付的维保费和违约金；乙方方才提

供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。

如甲方不及时提供设备及配件或者核价，造成系统长期不能正常

工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方

承担。由于乙方未及时处理故障及未进行消防维保合同范本约定

的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承

担。

七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。

八、本消防维保合同范本壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同

遵

甲方：乙方：

代表：代表：

联系电话：联系电话：

年月日年月