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2024年最新宅基地租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为宅基地的合法所有者，乙方有租赁宅基地的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的宅基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积为__________平方米，具体四至范围以附件《宅基地平面图》为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，必须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年人民币__________元（￥__________）。

4.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度租金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，合同终止时，甲方应在乙方履行完毕合同义务后____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权，并保证租赁物符合约定的用途。

6.2甲方应于合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物，并有权要求乙方纠正违反合同的行为。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

7.3乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。

9.2如甲方逾期交付租赁物，应按租金金额每日万分之五向乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：《宅基地平面图》