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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本年度共同住宅买卖协议样本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.维修基金

6.1维修基金金额

6.2维修基金使用规定

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3配套设施

12.附件

12.1住宅所有权证明

12.2买卖双方身份证明

12.3支付凭证

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：（出卖人全称）

1.1.2出卖人地址：（出卖人通讯地址）

1.1.3出卖人联系人：（出卖人联系人姓名）

1.1.4出卖人联系方式：（出卖人联系电话）

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人全称）

1.2.2买受人地址：（买受人通讯地址）

1.2.3买受人联系人：（买受人联系人姓名）

1.2.4买受人联系方式：（买受人联系电话）

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

2.1.1住宅所在城市：（住宅所在城市名称）

2.1.2住宅所在区域：（住宅所在区域名称）

2.1.3住宅所在街道：（住宅所在街道名称）

2.1.4住宅门牌号码：（住宅门牌号码）

2.2住宅面积

2.2.1住宅建筑面积：（住宅建筑面积，单位：平方米）

2.2.2住宅套内面积：（住宅套内面积，单位：平方米）

2.3住宅户型

2.3.1住宅户型：（住宅户型，如一室一厅、两室一厅等）

2.4住宅所有权

2.4.1住宅所有权性质：（住宅所有权性质，如国有、集体等）

2.4.2住宅所有权证号：（住宅所有权证号）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1住宅交易总金额：（住宅交易总金额，单位：元）

3.2支付方式

3.2.1买受人支付住宅交易款项的方式：（如银行转账、现金支付等）

3.3支付时间

3.3.1买受人应按照下列时间向出卖人支付住宅交易款项：

（1）首付款：（首付款支付日期，单位：日期）

（2）剩余款项：（剩余款项支付日期，单位：日期）

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.1.1住宅交付的条件：

（1）出卖人应按照合同约定，将住宅所有权证办理至买受人名下；

（2）出卖人应向买受人提供住宅的水、电、燃气、供暖等配套设施正常使用的证明；

（3）出卖人应向买受人提供住宅的物业服务合同及物业管理相关资料。

4.2交付时间

4.2.1住宅交付的时间：（交付日期，单位：日期）

第五条产权过户

5.1过户时间

5.1.1住宅产权过户的时间：（过户日期，单位：日期）

5.2过户费用

5.2.1住宅产权过户的费用：

（1）过户手续费：（过户手续费金额，单位：元）

（2）其他相关费用：（其他相关费用金额，单位：元）

第六条维修基金

6.1维修基金金额

6.1.1住宅维修基金金额：（维修基金金额，单位：元）

6.2维修基金使用规定

6.2.1住宅维修基金的使用规定：

（1）住宅维修基金用于住宅的维修、养护、更新等费用；

（2）住宅维修基金的使用应按照物业管理相关规定进行，买受人应按照合同约定承担相应的义务；

（3）住宅维修基金的剩余金额不计利息，在住宅所有权转移时一并转移。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按照合同约定交付住宅的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=住宅交易总金额×逾期交付天数×日违约金比例（日违约金比例为万分之五）。

8.1.2出卖人未按照合同约定办理住宅所有权过户的，应按照逾期过户天数向买受人支付违约金，违约金计算方式同上。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按照合同约定支付住宅交易款项