期房购买标准协议范本 2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

期房购买标准协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3甲方家庭成员

1.4乙方家庭成员

1.5期房

1.6合同

1.7房产证

1.8契税

1.9贷款

1.10装修

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋朝向

2.6房屋交付时间

2.7房屋预售许可证

2.8房屋土地使用权证

3.价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款利率

3.6贷款期限

3.7还款方式

3.8支付时间及方式

3.9违约金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付手续

4.3房屋验收

4.4验收不合格的处理

4.5房屋保修

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

10.合同的成立、生效与终止

10.1合同成立

10.2合同生效

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.附件

13.1房产证复印件

13.2预售许可证复印件

13.3贷款合同复印件

14.其他条款

14.1房屋装修约定

14.2物业服务约定

14.3配套设施约定

14.4双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指签订本合同并购买乙方房屋的的自然人。

1.2乙方（开发商）：指具有房地产开发资质，承担房屋开发建设的企业。

1.3甲方家庭成员：指甲方配偶、子女、父母及共同生活的其他亲属。

1.4乙方家庭成员：指乙方配偶、子女、父母及共同生活的其他亲属。

1.5期房：指在建的尚未竣工交付使用的房屋。

1.6合同：指甲方与乙方签订的期房购买标准协议范本。

1.7房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明甲方对房屋拥有所有权的证书。

1.8契税：指根据中国法律规定，甲方在购买房屋时应缴纳的税费。

1.9

贷款：指甲方向金融机构申请的，用于支付房屋购买款的借款。

1.10装修：指甲方对购买的房屋进行内部装修和改造的行为。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：指乙方开发的位于市区街道的期房屋。

2.2房屋面积：指合同约定的房屋建筑面积，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房屋户型：指甲方购买的房屋户型，具体户型以合同附件为准。

2.4房屋楼层：指甲方购买的房屋所在楼层，具体楼层以合同附件为准。

2.5房屋朝向：指甲方购买的房屋的朝向，具体朝向以合同附件为准。

2.6房屋交付时间：指乙方按照合同约定将房屋交付给甲方的时间。

2.7房屋预售许可证：指乙方取得的，允许预售该房屋的合法凭证。

2.8房屋土地使用权证：指乙方持有的，证明乙方对该土地拥有使用权的证书。

第三条价格及支付方式

3.1房屋总价：指甲方购买房屋所需支付的总金额，包括房价款、契税、装修款等。

3.2

定金：指甲方在签订合同时支付给乙方的款项，作为甲方购买房屋的诚意金。

3.3首付款：指甲方在房屋总价中应支付的首期款项，首付款比例及支付时间见合同附件。

3.4贷款金额：指甲方申请的，用于支付房屋购买款的贷款金额。

3.5贷款利率：指甲方申请贷款的利率，具体利率以贷款合同为准。

3.6贷款期限：指甲方申请贷款的期限，具体期限以贷款合同为准。

3.7还款方式：指甲方按照贷款合同约定的方式进行还款。

3.8支付时间及方式：指甲方按照合同约定支付房价款、契税、装修款的时间及方式。

3.9违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金，具体金额见合同附件。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件：指乙方按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给甲方。

4.2房屋交付手续：指甲方与乙方在房屋交付时应办理的手续，包括房屋钥匙交接、相关文件签署等。

4.3房屋验收：指甲方在收到房屋后，对房屋外观、结构、设备等进行检查的过程。

4.4验收不合格的处理：指房屋验收不合格时，甲方有权要求乙方进行整改或退款等。

4.