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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

热门购房合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条购房款项

3.1房价款

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5付款时间及方式

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策内容

4.2优惠政策适用条件

4.3优惠政策执行时间

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收不合格的处理

第六条质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理方式

6.3质量保证期限

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

第八条维修基金

8.1维修基金缴纳标准

8.2维修基金使用规定

8.3维修基金缴纳时间

第九条合同的变更和解除

9.1变更和解除的条件

9.2变更和解除的程序

9.3变更和解除的法律后果

第十条违约责任

10.1购房者违约责任

10.2开发商违约责任

10.3违约金计算方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼时效

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同变更和解除的条件

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2装修限制

13.3配套设施交付

第十四条双方签字盖章

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.3房屋户型：三室两厅两卫

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条购房款项

3.1房价款：人民币元（大写：元整）

3.2定金：人民币X元（大写：X元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付

3.3首付款：人民币X元（大写：X元整），于年月日前支付

3.4贷款金额：人民币X元（大写：X元整）

3.5付款时间及方式：定金支付后，首付款和贷款金额按银行及开发商的要求支付。

第四条购房优惠政策

4.1优惠政策内容：免征契税、个人所得税等

4.2优惠政策适用条件：符合国家和地方政策规定的购房者

4.3优惠政策执行时间：自签订本合同之日起至开发商书面通知购房者优惠政策结束之日止

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：年月日

5.2房屋交付条件：房屋符合国家和地方关于房屋质量、规划、建设等方面的所有法律、法规和政策要求，且取得相关政府部门出具的验收合格证书

5.3

验收不合格的处理：开发商应在接到购房者通知后的十个工作日内，按照本合同约定及相关法律法规进行整改，并承担由此产生的所有费用。如开发商未在规定时间内整改完毕，购房者有权要求解除本合同，并要求开发商支付违约金。

第六条质量保证

6.1房屋质量标准：符合国家和地方关于房屋质量、规划、建设等方面的所有法律、法规和政策要求

6.2质量问题处理方式：购房者发现房屋存在质量问题的，应书面通知开发商，开发商应在接到通知后的十个工作日内，按照本合同约定及相关法律法规进行整改

6.3质量保证期限：自房屋交付之日起两年

第七条物业管理

7.1物业管理公司：物业管理有限公司

7.2物业管理费用：人民币元/平方米·月

7.3物业管理服务内容：包括但不限于房屋及配套设施的维护、保养、清洁、安全保卫等

第八条维修基金

8.1维修基金缴纳标准：人民币元/平方米

8.2维修基金使用规定：维修基金用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。使用维修基金时，须经物业管理公司同意，并按照相关法规和物业公司制定的程序进行。

8.3维修基金缴纳时间：购房者应在办理入住手续时一次性缴纳维修基金。

第九条合同的变更和解除

9.1变更和解除的条件：本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2变更和解除的程序：双方应按照相关法律法规和本合同约定，办理变更或解除手续。

9.3变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照本合同及相关法律法规的规定，承担相应的法律责任。

第十条违约责任

10.1购房者违约责任：购房者未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向开发商支付违