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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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物业托管协议书2024年版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1托管方信息

1.2物业管理方信息

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.2物业类型及规模

2.3物业权属及使用权

3.物业托管范围

3.1物业管理服务内容

3.2物业维修保养事项

3.3物业环境维护事项

4.物业费用及支付方式

4.1物业管理费用

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2托管方责任

5.3第三方责任

6.物业使用规定

6.1物业使用原则

6.2物业使用限制

6.3物业使用变更程序

7.物业维护与保养

7.1物业维修保养责任

7.2维修保养程序及费用

7.3维修保养质量保证

8.物业安全与应急管理

8.1安全管理制度

8.2应急预案

8.3安全责任

9.物业档案管理

9.1档案收集与整理

9.2档案保存与管理

9.3档案查询与利用

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同变更与解除

13.3合同解除条件

14.合同附件

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：物业管理服务项目及标准

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1托管方信息

1.1.1托管方名称：____________________

1.1.2托管方法定代表人：____________________

1.1.3托管方住所：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2物业管理方信息

1.2.1物业管理方名称：____________________

1.2.2物业管理方法定代表人：____________________

1.2.3物业管理方住所：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.物业概况

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：____________________

2.1.2物业地址：____________________

2.2物业类型及规模

2.2.1物业类型：____________________

2.2.2物业规模：____________________

2.3物业权属及使用权

2.3.1物业权属：____________________

2.3.2物业使用权：____________________

3.物业托管范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1保洁服务

3.1.2环卫绿化服务

3.1.3维修保养服务

3.1.4安全巡逻服务

3.1.5公共设施维护服务

3.1.6客户服务

3.1.7应急处理

3.2物业维修保养事项

3.2.1定期检查与维修

3.2.2突发事件处理

3.2.3设备更新与改造

3.3物业环境维护事项

3.3.1环境卫生

3.3.2绿化养护

3.3.3公共区域维护

4.物业费用及支付方式

4.1物业管理费用

4.1.1物业管理费用标准：____________________

4.1.2物业管理费用构成：____________________

4.2费用支付方式及时间

4.2.1支付方式：____________________

4.2.2支付时间：____________________

4.3费用调整机制

4.3.1调整依据：____________________

4.3.2调整程序：____________________

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务

5.1.2保障物业及业主的合法权益

5.1.3依法履行物业管理职责

5.2托管方责任

5.2.1资金按时足额支付物业管理费用

5.2.2配合物业管理方开展工作

5.2.3依法履行业主权益

5.3第三方责任