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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
物业各岗位危险源解析
一、职业安全类
（一）保洁类
1、消杀工作防止中毒；
2、清洁光滑作业面防止摔伤；
3、高空或离开地面作业时防止坠下（如清洁外墙等）；
4、绿化工作时防止被植物或工具刺伤、割伤；
5、搬运物件过程防止身体伤害（如：磕伤、扭伤、砸伤等）；
6、恶劣天气情况下保洁作业防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风
等天气）；
7、在汽车道、车辆出入口保洁作业防止身体伤害；
8、清洁下水管井等密闭管井防止缺氧和中毒；
9、在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）；
10、防止工作现场因产生噪音、污染、有害气体等对身体的伤害；
11、防止在保洁工作时触电（如：清洁开关面板、插座、灯罩等）；
12、高空通道使用护栏防止坠下。
（二）保安类
1、训练时防止身体伤害；
2、与客户、外来人员等发生肢体接触时防止身体伤害；
3、恶劣天气情况下执勤防止身体伤害（如：酷暑、寒冬、雷电、台风等天气）；
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
4、搬运物件过程防止身体伤害；
5、在汽车道、车辆出入口执勤防止身体伤害；
6、使用防卫武器时防止伤及他人和自己；
7、进行意外抢险工作时防止身体伤害（如：灭火、制止罪犯等）；
8、使用巡逻车辆时防止意外发生（如：自行车、摩托车、电瓶车等）；
9、在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）；
10、车场岗位穿着反光衣。
（三）维修类
1、特种作业时防止意外事故发生（如：电焊、气割等）；
2、使用作业工具防止被刺伤、割伤、擦伤（如：刀、铁锤、砂轮机等）；
3、高空及离开地面作业时防止坠下（如：更换楼顶灯、路灯等）；
4、检修电器、机械设备时防止身体伤害；
5、防止劳动防护用具破损失效；
6、恶劣天气情况下作业防止身体伤害；
7、搬运物件过程防止身体伤害；
8、在无通风情况的密闭管井中作业防止缺氧和中毒；
9、在工程现场工作时防止意外事故发生（如：坠物、扎脚等）。
二、消防管理类
1、家庭类：煲汤等忘记关火、燃放爆竹、烟头乱扔、阳台堆放易燃杂物等、
儿童玩火、煤气泄漏、住户装修没有配置灭火器；
2、电气类：电气线路短路、电气设备过载、补偿电容起火、使用电焊时没
有在附近配置灭火器；
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
3、设备类：发电机柴油箱没有接地、设备房有易燃易爆物品、消防报警系
统故障；
4、其他类：消防栓等设施完好性、灭火器配置情况、室外煤气泄漏、灭火
方法不正确、氧气乙炔瓶间隔距离不够、小区内山体公园没有设置消防水
和报警装置。
三、车辆管理类
1、停车场设施：道闸（失灵、误操作、无防砸车装置）、出入口活动地桩
（没有设置、没有使用、地桩上无反光纸或反光漆、地桩强度不够）、车
场周边没有防止强撞装置和没有形成闭环、交通设施（反光镜、减速坡）
设置不够或不合理、刷卡设备位置设置不合理、车库出入口排水沟雨篦子
不牢固、露天车场出入口没有制作雨雪棚、车库上端管道滴水、渗水到车
场；
2、车辆交通标识：路口配置禁停、限速、限高、导向、分道行
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