2024版文化场馆租赁合同范文及安全标准10份.docxVIP

2024版文化场馆租赁合同范文及安全标准10份

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同生效时间

1.4合同期限

1.5合同解除条件

2.租赁场所描述

2.1场所位置

2.2场所面积

2.3场所结构

2.4场所设施

2.5场所用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4水电费及物业管理费

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.场所使用规则

5.1使用时间

5.2使用范围

5.3使用限制

5.4使用安全规定

5.5使用维护责任

6.安全标准

6.1安全责任

6.2安全设施

6.3安全培训

6.4安全检查

6.5安全事故处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

8.4争议解决期限

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除生效

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止生效

12.合同附件

12.1场所平面图

12.2设施清单

12.3安全标准文件

13.合同签订

13.1签订主体

13.2签订时间

13.3签订地点

13.4签订方式

14.合同生效及存续

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3存续期限

14.4合同存档

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规签订。

1.2本合同签订前，双方已就租赁事宜进行了充分协商，并达成一致意见。

第二条合同目的

2.1本合同目的在于明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁场所的正常使用。

第三条合同生效时间

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第四条合同期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条合同解除条件

5.1.1租赁场所发生不可抗力事件，导致无法继续使用；

5.1.2租赁场所被依法收回或征收；

5.1.3租赁双方协商一致，决定解除合同；

5.1.4出租方违反本合同约定，导致租赁方无法正常使用租赁场所。

第六条租赁场所描述

6.1租赁场所位于____市____区____路____号，具体位置详见附件一：场所平面图。

6.2租赁场所面积为____平方米，结构为____。

6.3租赁场所设施包括但不限于：____、____、____等，详见附件二：设施清单。

6.4租赁场所用途为____。

第七条租赁费用及支付方式

7.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

7.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的账户。

7.3租金支付时间：租赁期限内的租金支付时间为每月____日。

7.4水电费及物业管理费：租赁方应按实际使用情况支付水电费及物业管理费，费用缴纳方式同租金支付方式。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额：租赁方应在签订本合同之日起____日内，向出租方支付保证金人民币____元整。

8.2保证金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金或支票等方式支付保证金。

8.3保证金退还条件：

8.3.1租赁期满，租赁方按合同约定退还保证金；

8.3.2租赁期满前，租赁方提前解除合同，并按照合同约定支付剩余租金及费用；

8.3.3租赁方在租赁期间未违反合同约定，无违约行为。

8.4保证金退还时间：租赁期满或满足退还条件后，出租方应在____日内退还保证金。

第九条场所使用规则

9.1使用时间：租赁方应在合同约定的使用时间内使用租赁场所，使用时间为____。

9.2使用范围：租赁方仅限于在租赁场所内进行____活动。

9.3使用限制：

9.3.1租赁方不得在租赁场所内从事违法活动；

9.3.2租赁方不得改变租赁场所的结构和用途；

9.3.3租赁方不得擅自转让或转租租赁场所。

9.4使用安全规定：

9.4.1租赁方应遵守国家有关消防安全的规定；

9.4.2租赁方应确保租赁场所内的人员安全；

9.4.3租赁方应定期检查租赁场所的安全设施，确保其完好有效。

9.5使用维护责任：

9.5.1租赁方应保持租赁场所的整洁，并负责日常维护；

9.5.2租赁方应按照约定对租赁场所进行必要的修缮。

第十条安全标准