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2024版文化创意产业租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物权利

3.3标的物交付

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

4.3租赁期限终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：其他约定事项

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意产业”指以创意为核心，以文化为底蕴，以产业为载体，通过创意设计、文化服务、知识产权运营等手段，创造经济效益和社会价值的活动。

1.1.2“租赁期限”指承租方取得租赁标的物使用权的起始时间至终止时间的期间。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“违约责任”指一方当事人未履行或未正确履行本合同约定的义务，应向守约方承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中对术语、用语、定义等如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系人：

2.2.4承租方联系电话：

第三条租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1标的物名称：

3.1.2标的物型号：

3.1.3标的物数量：

3.1.4标的物规格：

3.2标的物权利

3.2.1出租方保证标的物在租赁期间内，其所有权及使用权归出租方所有。

3.2.2出租方保证标的物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。

3.3标的物交付

3.3.1出租方应在本合同签订后5个工作日内将标的物交付承租方。

3.3.2交付地点：出租方指定地点。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限自年月日起至年月日止。

4.1.2租赁期限为年，自标的物交付之日起计算。

4.2租赁期限延长

4.2.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限到期前30日内签订租赁期限延长协议。

4.3租赁期限终止

4.3.1租赁期限届满后，双方应办理租赁期限终止手续。

4.3.2租赁期限终止后，承租方应将标的物退还出租方。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币元整。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为按月支付，每月支付日期为每月日。

5.2.2承租方应于每月支付日期前5个工作日内将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五，滞纳金自逾期之日起计算至实际支付之日止。

第六条使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于本合同约定的范围内使用标的物。

6.1.2承租方在使用标的物时，应遵守国家有关法律法规及行业规范。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将标的物用于违法活动。

6.2.2承租方不得擅自改变标的物的结构、功能和使用方法。

第七条维护与保养

7.1承租方责任

7.1.1承租方应妥善保管标的物，确保其完好无损。

7.1.2承租方在使用过程中，应严格按照操作规程进行，防止人为损坏。

7.2出租方责任

7.2.1出租方应提供必要的技术指导，帮助承租方正确使用标的物。

7.2.2出租方应在合同期限内，对标的物进行必要的维修保养。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.1.2如承租方擅自改变标的物结构或用途，导致标的物损坏或无法正常使用，应承担全部赔偿责任。

8.1.3如承租方未按约定时间归还标的物，每逾期一日，应向出租方支付标的物市场价值的1%作为违约金。

8.2出租方违约责任