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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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出版社租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1标的物描述

3.2标的物权利

3.3标的物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.使用与管理

7.1使用规定

7.2管理规定

7.3禁止事项

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1其他条款

13.2补充条款

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.“租赁物”指本合同约定的出租方将其使用权转让给承租方使用的出版社场地及设施。

b.“使用权”指在租赁期间，承租方按照租赁物使用目的，在租赁物范围内行使使用权的权利。

c.“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物使用权转让给承租方的起始日至终止日的期间。

d.“租金”指承租方按照本合同约定的金额支付给出租方的费用。

e.“违约责任”指在合同履行过程中，任何一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

a.本合同中的解释以文字为准，如有歧义，应以有利于非违约方的解释为准。

b.本合同中的术语，除非有特殊约定，否则均应按照通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

a.名称：出版社

b.法定代表人：

2.2承租方信息

a.名称：文化传播有限公司

b.法定代表人：

3.租赁标的

3.1标的物描述

a.租赁物位于市区路号，建筑面积为X平方米，包括办公区、编辑部、仓储区等。

b.租赁物内部设施包括但不限于办公桌、电脑、打印机、复印机、电话等。

3.2标的物权利

a.出租方保证其对该租赁物拥有完全的处置权。

b.承租方在租赁期间对租赁物享有使用权，但不得转让、转租或抵押。

3.3标的物使用范围

a.承租方仅可在租赁物范围内从事图书出版、编辑、发行等相关业务。

b.承租方不得将租赁物用于其他目的或活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2023年4月1日

4.2租赁结束日期：2026年3月31日

4.3租赁期限变更

a.经出租方和承租方协商一致，可以变更租赁期限。

b.租赁期限变更应在本合同中明确约定，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2支付方式

a.租金分季度支付，每个季度支付人民币拾万元整（￥100,000.00）。

b.首次支付时间为合同签订之日起10日内。

5.3支付时间

a.每个季度第一个月的10日前支付当季租金。

b.如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

6.租赁费用及费用承担

6.1水电费

a.承租方负责租赁物内的水电费，每月结算后向出租方缴纳。

b.出租方提供水电表，并保证表计的准确性。

6.2物业管理费

a.承租方需按照物业管理规定，向物业管理方缴纳物业管理费。

b.出租方提供物业管理费用的缴纳凭证。

6.3其他费用

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