2025解除建筑施工合同协议书模板.docxVIP

?合同编号：

解除建筑施工合同协议书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《建筑施工合同》（合同编号：），合同约定的工程名称为，合同约定的工期为。

现由于（说明原因，如设计变更、政策调整等），甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述《建筑施工合同》。为确保双方权益，特订立本解除协议书。

一、解除合同的工程范围：（具体工程内容）。

二、解除合同的时间：自本协议书签订之日起生效。

三、解除合同后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同解除相关的各项工作，包括：

1.及时办理工程结算手续，甲乙双方按照合同约定和实际完成工程量进行结算。

2.乙方应将施工现场交还甲方，并保证施工现场的整洁和安全。

3.乙方应按照甲方要求，办理相关工程资料的归档手续。

四、解除合同后，甲乙双方对于合同解除前的一切争议，均应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

解决办法：双方应在合同中明确声明遵守上述法律法规，并在合同履行过程中遵循相关法律要求。如有疑问或争议，应及时咨询专业法律人士。

2.合同中的术语和定义应明确无误，以避免误解和争议。

解决办法：在合同中列出术语和定义的条款，对关键术语如“发包方”、“承包方”、“工程范围”等进行明确定义。

3.合同中的金额、日期、工程量等关键数据应准确无误，避免因错误导致的经济损失和争议。

解决办法：在合同中设立专门的条款，要求双方提供准确的数据，并对数据进行核实和确认。如有错误，应及时更正，并采取补救措施。

4.合同中的解除、终止和违约条款应明确，以防止不必要的法律风险。

解决办法：在合同中详细列出解除、终止和违约的条件、程序和后果，并明确双方的权利和义务。

5.合同应明确双方对于合同解除前的一切争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：在合同中设立专门的争议解决条款，明确双方选择争议解决的方式和地点，以及适用法律等。

法律名词及名词解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设或其他任务的委托方。

2.承包方：指接受发包方的委托，承担工程建设或其他任务的一方。

3.建筑施工合同：指发包方和承包方之间，就建筑施工工程达成的一致协议。

4.工期：指承包方完成合同约定的工程所需的时间。

5.工程范围：指合同中约定的承包方应完成的工程内容和项目。

6.解除合同：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。

9.法律适用：指合同双方在解决争议时，应当遵循的法律规定和司法解释。

10.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自义务的行为。

应用场合：

1.当发包方与承包方就某一建筑施工工程达成一致，需要明确双方的权利和义务时。

2.当合同履行过程中出现设计变更、政策调整等导致合同无法继续履行的情况时。

3.当发包方和承包方协商一致，决定提前终止合同关系时。

补充条款：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。

2.合同中的术语和定义应明确无误，以避免误解和争议。

3.合同中的金额、日期、工程量等关键数据应准确无误，避免因错误导致的经济损失和争议。

4.合同中的解除、终止和违约条款应明确，以防止不必要的法律风险。

5.合同应明确双方对于合同解除前的一切争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.合同双方的企业法人营业执照副本复印件

4.