茶楼装修工程转包协议.docx

茶楼装修工程转包协议

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体认定

1.3合同宗旨

第二章：转包范围及内容

2.1转包项目概述

2.2转包工程具体内容

2.3转包工程期限

第三章：转包价格及支付方式

3.1转包价格确定

3.2支付方式及支付时间

3.3价款调整机制

第四章：转包方的义务与责任

4.1转包方的基本义务

4.2转包方的责任范围

4.3转包方的违约责任

第五章：承包方的义务与责任

5.1承包方的基本义务

5.2承包方的责任范围

5.3承包方的违约责任

第六章：工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2验收程序及组织

6.3工程质量问题的处理

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼管辖

8.3争议解决时效

第九章：合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后果

第十章：保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息的使用和保护

10.3保密信息的泄露后果

第十一章：违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约金计算及支付

第十二章：合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

12.3转让后的合同效力

第十三章：其他条款

13.1不可抗力

13.2法律法规变动

13.3合同附件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同签订日期及地点

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。

1.2合同主体认定

本合同甲方为茶楼装修工程的所有权人，乙方为具有装修工程转包资格的合同主体。

1.3合同宗旨

本合同的宗旨是明确双方在茶楼装修工程转包过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第二章：转包范围及内容

2.1转包项目概述

本合同所指的茶楼装修工程转包项目，包括茶楼内部所有区域的装修设计与施工。

2.2转包工程具体内容

2.2.1设计范围：包括但不限于平面布局、效果图、施工图等。

2.2.2施工范围：包括但不限于土建、水电、防水、墙面、地面、天花等装修施工。

2.3转包工程期限

本合同约定的茶楼装修工程转包期限自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。

第三章：转包价格及支付方式

3.1转包价格确定

3.1.1双方根据工程规模、设计方案、施工内容等，参照市场行情，协商确定转包价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.1.2价格包括但不限于施工材料、人工费用、管理费用、税费等。

3.2支付方式及支付时间

3.2.1甲方按照双方约定的进度，分期支付乙方工程款。

3.2.2具体支付时间及比例，双方另行签订补充协议予以明确。

3.3价款调整机制

如遇市场行情变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整价款。

第四章：转包方的义务与责任

4.1转包方的基本义务

4.1.1负责工程的设计与施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

4.1.2负责施工期间的环境保护、安全生产和施工现场的管理。

4.2转包方的责任范围

4.2.1对因转包方原因造成的工程质量问题，乙方应负责返修并承担相应费用。

4.2.2转包方应承担因施工导致的第三人损害赔偿责任。

4.3转包方的违约责任

4.3.1转包方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。

4.3.2转包方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第五章：承包方的义务与责任

5.1承包方的基本义务

5.1.1承包方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

5.1.2承包方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全。

5.2承包方的责任范围

5.2.1承包方应承担因自身原因造成的工程质量问题及返修费用。

5.2.2承包方应承担因施工导致的第三人损害赔偿责任。

5.3承包方的违约责任

5.3.1承包方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。

5.3.2承包方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第六章：工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。

6.1.2工程质量验收标准，按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。

6.2验收程序及组织

6.2.1工程验收分为初步验收和最终验收。

6.2.2初步验收在工程进