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2024版民间借款抵押房屋抵押权变更合同范本，灵活应对抵押权变更需求
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.当事人基本情况
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
2.3抵押物信息
3.借款金额及用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
5.利息及费用
5.1利息计算方式
5.2其他费用
6.抵押物描述及权利限制
6.1抵押物描述
6.2抵押物权利限制
7.抵押权变更条件及程序
7.1抵押权变更条件
7.2抵押权变更程序
8.抵押权变更后的权利义务
8.1抵押权人权利
8.2抵押权人义务
8.3借款人权利
8.4借款人义务
9.抵押权变更登记及手续
9.1抵押权变更登记
9.2抵押权变更手续
10.抵押权变更后的风险承担
10.1抵押权人风险承担
10.2借款人风险承担
11.违约责任
11.1借款人违约责任
11.2抵押权人违约责任
12.争议解决方式
12.1争议解决机构
12.2争议解决方式
13.合同生效及解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同修改
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及《房屋抵押登记办法》的规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中如遇法律、法规变更，以变更后的法律、法规为准。
2.当事人基本情况
2.1借款人信息
借款人名称：（借款人全称）
法定代表人：（借款人法定代表人姓名）
住所地：（借款人住所地）
2.2抵押权人信息
抵押权人名称：（抵押权人全称）
法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）
住所地：（抵押权人住所地）
2.3抵押物信息
抵押物名称：（抵押房屋名称）
抵押物地址：（抵押房屋地址）
抵押物产权证号：（抵押房屋产权证号）
抵押物面积：（抵押房屋面积）
3.借款金额及用途
3.1借款金额
借款金额：（人民币大写）_______元整，（人民币小写）_______元。
3.2借款用途
借款用途：_______（具体借款用途描述）。
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2还款方式
还款方式：_______（具体还款方式描述，如分期还款、一次性还款等）。
5.利息及费用
5.1利息计算方式
利息计算方式：_______（具体利息计算方式描述，如按月利率、按年利率等）。
5.2其他费用
其他费用：_______（具体其他费用描述，如手续费、管理费等）。
6.抵押物描述及权利限制
6.1抵押物描述
抵押物描述：_______（具体抵押物描述，包括房屋结构、装修状况、附属设施等）。
6.2抵押物权利限制
抵押物权利限制：_______（具体抵押物权利限制描述，如不得出租、不得改变用途等）。
8.抵押权变更条件及程序
8.1抵押权变更条件
1.双方同意变更抵押权；
2.借款用途或期限发生变化；
3.抵押物价值发生变化；
4.法律法规或政策调整。
8.2抵押权变更程序
抵押权变更的程序如下：
1.当事人一方提出抵押权变更的书面申请；
2.另一方收到申请后，应在_______日内给予答复；
3.双方就变更内容达成一致意见后，签订抵押权变更协议；
4.按照抵押权变更协议约定的内容和程序办理抵押权变更登记手续。
9.抵押权变更后的权利义务
9.1抵押权人权利
1.依法行使抵押权；
2.要求借款人按照变更后的合同约定履行还款义务；
3.在抵押权范围内优先受偿。
9.2抵押权人义务
1.依法维护抵押权；
2.不得滥用抵押权；
3.及时通知借款人有关抵押权变更事宜。
9.3借款人权利
1.依法使用借款；
2.依法要求抵押权人履行合同义务；
3.在抵押权范围内享有优先受偿权。
9.4借款人义务
1.按照变更后的合同约定履行还款义务；
2.不得擅自改变抵押物的用途；
3.不得损害抵押权人的合法权益。
10.抵押权变更登记及手续
10.1抵押权变更登记
抵押权变更后，双方应在_______日内共同办理抵押权变更登记手续。
10.2抵押权变更手续
1.提交抵押权变更申请；
2.提交抵押权变更协议；
3.提交相关证明材料；
4.支付抵押权变更登记费用。
11.抵押权变更后的风
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