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?全新代办合同房产证2024年

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

乙方（受托方）：____________

营业执照号：____________

资质证书号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

一、甲方的权利和义务

1.甲方保证所提供资料的真实性、合法性、有效性，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应向乙方提供办理房产证所需的全部资料，包括但不限于：身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、付款凭证、房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方应按约定支付乙方代办房产证的代理费用，具体金额如下：人民币_______元。

4.甲方有权了解乙方办理房产证的进度，并要求乙方在合理期限内完成代办事项。

5.甲方应在房产证办理完成后，及时领取相关证件，并按照约定支付乙方剩余服务费用。

二、乙方的权利和义务

1.乙方接受甲方的委托，负责代办甲方房产证的申请、领取等相关事宜。

2.乙方应严格按照相关法律法规及甲方提供的资料，为甲方办理房产证。

3.乙方应在收到甲方提供的全部资料后，及时向有关部门提交申请，并在合理期限内完成代办事项。

4.乙方应确保办理过程中，妥善保管甲方提供的所有资料，不得泄露甲方个人信息。

5.乙方在代办过程中，如因甲方原因导致办理进度受到影响，乙方有权要求甲方予以配合。

三、代办事项

1.乙方负责代甲方向有关部门申请办理房产证。

2.乙方负责跟踪办理进度，确保房产证在约定时间内办理完成。

3.乙方负责领取房产证，并通知甲方领取。

四、代理费用及支付方式

1.甲方应支付乙方代理费用共计人民币_______元。

2.甲方在本合同签订后_______日内，向乙方支付代理费用的一半，即人民币_______元。

3.甲方在房产证办理完成后，向乙方支付剩余代理费用，即人民币_______元。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致房产证办理进度受到影响，乙方不承担违约责任。

2.若因乙方原因导致房产证未能按约定时间办理完成，乙方应退还甲方已支付的代理费用，并承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力因素导致房产证办理进度受到影响，甲乙双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产证办理完成之日止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保委托方提供的房产资料真实、合法、有效，避免因资料问题导致合同无法履行。

2.明确双方的权利和义务，特别是代办方的办理期限和代理费用的支付方式。

3.规定违约责任，为可能出现的纠纷提供解决依据。

4.确定争议解决方式，如协商不成时，选择诉讼途径解决。

解决办法：

1.在合同中明确资料审核的条款，要求委托方对所提供资料的真实性负责。

2.设定合理的办理期限和代理费用支付节点，确保双方权益。

3.制定详细的违约责任条款，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。

4.在合同中预先约定争议解决的方式和地点，便于快速解决纠纷。

法律名词解释：

委托方：指在合同中授权他人代为处理某项事务的一方，本合同中为甲方。

受托方：指接受委托方授权代为处理事务的一方，本合同中为乙方。

营业执照号：指企业在工商行政管理部门登记注册后，获得的唯一识别号码。

资质证书号：指企业或个人在特定行业领域内，经过资质评审后获得的证书编号。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

应用场合与合同补充条款：

1.特殊情况：甲方的房产是作为遗产继承所得，需要办理过户手续。

补充条款：

甲方需在合同签订后额外提供继承公证书等相关法律文件。

乙方在办理房产证过程中，应协助甲方完成房产过户手续。

2.特殊情况：甲方在国外，无法亲自办理相关手续。

补充条款：

鉴于甲方身处国外，不便亲自办理，甲乙双方协商如下：

甲方可以通过邮寄、电子方式向乙方提供必要的授权委托书及签字文件。

乙方应提供远程服务，确保甲方能够及时了解办理进度。

3.特殊情况：房产涉及多个共有人，需要所有共有人同意。

补充条款：

本合同签订前，甲方需确保所有共有人已同意办理房产证，并