全新租场地协议书范本2024年.docxVIP

?全新租场地协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人/负责人：_______

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人/负责人：_______

鉴于甲方拥有合法的场地使用权，并愿意将场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条场地概述

1.1场地位置：____________________

1.2场地面积：____________________平方米

1.3场地用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求办理退租手续，并将场地恢复原状。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证场地具备乙方所需的使用条件，并按照约定时间交付场地。

4.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，如乙方违反本协议规定，甲方有权立即终止本协议。

4.3甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的剩余租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本协议约定的用途使用场地，并保障场地的安全和完好。

5.2乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方关于场地的管理规定。

5.3乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得擅自改变场地用途。

5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求办理退租手续，并将场地恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方违反本协议，未按约定时间交付场地或未保障乙方使用场地的条件的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第九条场地维修与保养

9.1甲方负责场地的整体结构安全和基本设施的维护保养。乙方在使用过程中发现设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

9.2乙方因使用不当导致场地或设施损坏的，应承担维修费用。

9.3乙方在租赁期间，如需对场地进行装修或增设设施，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。未经同意的装修或增设行为，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力因素导致场地无法正常使用，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3双方应共同协商，根据实际情况决定是否延长租赁期限或终止本协议。

第十一条信息变更

11.1双方在租赁期间如发生通讯地址、联系电话等信息变更，应及时通知对方。

11.2因一方未及时通知对方信息变更导致的损失，由该方承担。

合同的注意事项及解决办法：

注意事项：

1.确保合同中的信息准确无误，包括双方的身份信息、场地描述、租金金额、支付方式和期限等。

2.注意合同中关于场地维修与保养的条款，合理使用场地设施，避免不必要的费用。

3.对于不可抗力事件，应保留相关证明，及时通知对方，并合理协商后续事宜。

4.任何合同变更都应以书面形式进行，并确保双方都有存档记录。

解决办法：

1.如发生争议，尝试友好协商，无法协商解决的，可寻求法律咨询，根据合同约定选择适当的争议解决方式。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方应书面催促乙方支付，并给予合理期限。如乙方仍未支付，甲方有权按照合同约定采取法律措施。

3.对于场地使用中的任何问题，双方应及时沟通，并按照合同约定处理。如遇紧急情况，应立即采取措施，避免损失扩大。