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甲方：XXX

乙方：XXX

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商铺定金租赁合同格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.定金及违约金

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3违约金计算方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.商铺装修及维护

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3商铺维护责任

8.商铺使用限制

8.1商铺经营范围

8.2商铺使用时间

8.3商铺使用规范

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止通知

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：____________________

承租方住所：____________________

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3租金支付时间：每月____日支付

5.定金及违约金

5.1定金金额：____________________元

5.2定金支付时间：签订合同之日起____日内支付

5.3违约金计算方式：若承租方违约，应向出租方支付相当于____个月的租金作为违约金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整通知：调整前一个月通知承租方

7.商铺装修及维护

7.1装修要求：商铺装修需符合国家相关法律法规及消防安全要求，装修方案需经出租方同意

7.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担

7.3商铺维护责任：商铺日常维护由承租方负责，保持商铺整洁、卫生，确保商铺设施完好

8.商铺使用限制

8.1商铺经营范围：承租方在商铺内经营的业务应限于____________________，不得经营国家法律法规禁止或限制经营的项目。

8.2商铺使用时间：商铺的使用时间为每日____时____分至____时____分，周末及节假日使用时间可另行协商。

8.3.1不得擅自改变商铺结构，影响商铺的安全和使用功能。

8.3.2保持商铺内外环境整洁，不得乱扔垃圾。

8.3.3不得占用公共区域，不得影响其他商铺的正常使用。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前____个月通知承租方解除合同。

9.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后____日内仍未改正。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，双方无续租意愿。

9.2.2出租方或承租方单方解除合同，且合同解除条件成立。

9.3解除与终止通知：双方解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为____%。

10.1.2擅自改变商铺结构或用途的，应恢复原状并承担相应责任。

10.2出租方违约责