商品房买卖协议书范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

商品房买卖协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.商品房的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收结果处理

5.过户手续及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付时间

5.4税费支付方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

6.4违约金的支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3不可抗力

10.4合同变更

10.5合同解释

11.合同附件

11.1商品房买卖合同附件一

11.2商品房买卖合同附件二

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2卖方住所：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4法定代表人身份证号码：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方住所：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4法定代表人身份证号码：________

第二条商品房的基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋用途：________

2.4房屋结构：________

2.5房屋权属：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；

3.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行；

3.4付款地点：________

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间：________

4.2验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的标准执行；

4.3验收程序：

4.3.1买方在交付时间前________日内通知卖方进行房屋交付；

4.3.2双方在交付时间共同对房屋进行验收；

4.3.3验收合格后，双方在验收记录上签字确认；

4.4验收结果处理：

4.4.1如验收合格，买方接收房屋；

4.4.2如验收不合格，卖方应在________日内进行修复，直至验收合格。

第五条过户手续及税费承担

5.1过户手续：买方负责办理房屋过户手续；

5.2税费承担：

5.2.1买方承担房屋过户所需缴纳的税费；

5.2.2税费支付时间：在办理过户手续时一次性支付；

5.3税费支付方式：人民币________元整，以银行转账方式支付；

5.4税费支付地点：________

第六条违约责任

6.1违约情形：

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；

6.1.2买方未按约定时间支付房款；

6.1.3双方未按约定履行合同的其他违约行为；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同交易价格的________%计算；

6.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；

6.3违约金的计算方式：按照违约金额乘以违约金比例计算；

6.4违约金的支付：违约方应在违约事实发生后________日内支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3争议解决费用：由败诉方承担；

7.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律