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2024版毛竹山产业园区建设与运营管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1毛竹山产业园区的基本情况
2.2产业园区建设与运营管理的具体内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.产业园区建设
4.1建设规模
4.2建设内容
4.3建设进度要求
4.4建设资金来源
5.产业园区运营管理
5.1运营管理模式
5.2运营管理职责
5.3运营管理费用
6.合作双方的权利与义务
6.1合作双方的权利
6.2合作双方的义务
7.产业园区运营收益分配
7.1收益分配比例
7.2收益分配方式
8.产业园区建设与运营管理的风险承担
8.1风险识别与评估
8.2风险承担原则
8.3风险应对措施
9.产业园区配套设施建设与维护
9.1配套设施建设内容
9.2配套设施维护责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：毛竹山产业园区开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1毛竹山产业园区的基本情况
园区名称：毛竹山产业园区
园区位置：省市县
园区占地面积：1000亩
2.2产业园区建设与运营管理的具体内容
建设内容：包括基础设施建设、厂房建设、道路建设、绿化工程等。
运营管理内容：包括物业管理、安全管理、环境卫生管理、企业服务等。
3.合同期限
3.1合同起始日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
合同期限为10年，自合同生效之日起计算。
4.产业园区建设
4.1建设规模
园区建设规模为100万平方米，包括厂房、办公楼、宿舍楼等。
4.2建设内容
建设内容包括：10栋厂房、2栋办公楼、1栋宿舍楼、1个停车场、1个绿化广场。
4.3建设进度要求
建设进度要求：自合同生效之日起，甲方应在6个月内完成基础设施建设和厂房主体结构建设。
4.4建设资金来源
建设资金来源：甲方自筹资金，乙方提供工程款分期支付。
5.产业园区运营管理
5.1运营管理模式
运营管理模式：采用甲方自行运营管理，乙方提供专业运营管理服务。
5.2运营管理职责
甲方职责：负责产业园区整体运营管理，确保园区安全、卫生、有序。
乙方职责：提供专业运营管理服务，协助甲方进行园区运营管理。
5.3运营管理费用
运营管理费用：按年度收取，费用标准为园区总建筑面积的0.5%。
6.合作双方的权利与义务
6.1合作双方的权利
甲方权利：享有园区运营收益，对园区运营管理进行监督。
乙方权利：按照合同约定提供运营管理服务，收取运营管理费用。
6.2合作双方的义务
甲方义务：提供园区运营所需的基础设施，保证园区正常运营。
乙方义务：按照合同约定提供专业运营管理服务，确保园区运营安全、高效。
8.产业园区运营收益分配
8.1收益分配比例
收益分配比例为：甲方占70%，乙方占30%。
8.2收益分配方式
收益分配方式：每年年底，根据实际运营收益计算，甲方和乙方按照各自比例进行收益分配。
9.产业园区建设与运营管理的风险承担
9.1风险识别与评估
双方应共同对产业园区建设与运营过程中可能出现的风险进行识别与评估。
9.2风险承担原则
风险承担原则：根据风险发生的可能性和影响程度，合理分担风险。
9.3风险应对措施
风险应对措施：制定风险应对预案，包括但不限于保险、合同条款调整、应急预案等。
10.产业园区配套设施建设与维护
10.1配套设施建设内容
配套设施建设内容包括：供水、供电、供暖、排水、污水处理、垃圾处理等。
10.2配套设施维护责任
配套设施维护责任：甲方负责基础设施的维护，乙方负责运营管理范围内的配套设施维护。
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的。
11.2合同解除条件
合同解除条件：一方违约，经另一方书面通知后，未能履行合同约定的整改措施；或一方严重违约，导致合同无法继续履行的。
12.违约责任
12.1违约情形
违约情形：未按合同约定履行建设或运营管理义务；未按约定支付费用；未按约定提供或维护配套设施等。
12.2违约责任承担
违约责
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