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2024版母子公司商业房产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同条款解释原则

3.租赁房产的基本情况

3.1房产名称与位置

3.2房产面积与结构

3.3房产权属与用途

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租金调整与减免

6.1租金调整条件

6.2租金减免条件

7.房产使用与管理

7.1房产使用范围

7.2房产维护与保养

7.3房产管理责任

8.房产维修与费用承担

8.1房产维修责任

8.2维修费用承担

9.保险

9.1房产保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

（1）“房产”指甲方提供给乙方的位于__________的房产；

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁房产的有效期限；

（3）“租金”指乙方根据本合同约定的金额和支付方式支付给甲方的费用；

（4）“维修”指对房产进行必要的修缮和保养；

2.2合同条款解释原则

本合同的解释应遵循公平、诚信、自愿的原则，如有歧义，以有利于维护无过错方权益的解释为准。

第三条租赁房产的基本情况

3.1房产名称与位置

房产名称：__________；

房产位置：__________；

3.2房产面积与结构

房产面积：__________平方米；

房产结构：__________；

3.3房产权属与用途

房产权属：甲方所有；

房产用途：商业办公。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁起止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限起始日为__________年__________月__________日，终止日为__________年__________月__________日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

第六条租金调整与减免

6.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准进行相应调整。

6.2租金减免条件

如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，租金可适当减免。

第七条房产使用与管理

7.1房产使用范围

乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变房产结构、用途。

7.2房产维护与保养

乙方应负责房产的日常维护与保养，确保房产处于良好状态。

7.3房产管理责任

甲方负责房产的权属、物业管理及公共设施的管理；乙方负责房产内部的安全、卫生及消防等工作。

第八条房产维修与费用承担

8.1房产维修责任

（1）甲方负责房产主体结构、公共设施及附属设施的维修；

（2）乙方负责房产内部设施的维修，包括但不限于办公设备、家具等；

8.2维修费用承担

（1）甲方承担因房产主体结构、公共设施及附属设施维修产生的费用；

（2）乙方承担因房产内部设施维修产生的费用，但甲方提供的设备除外；

（3）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第九条保险

9.1房产保险

甲方应在本合同签订后__________日内，为房产投保财产保险，并将保险单副本交付乙方；

9.2人员保险

乙方应在本合同签订后__________日内，为在房产内工作的人员投保意外伤害保险，并将保险单副本交付甲方。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定提供房产或提供房产不符合约定的；

（2）乙方未按约