借款抵押合同范本2024年.docx

?借款抵押合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，双方经协商一致，甲方以其拥有的抵押物为借款提供担保，为确保双方权益，特订立本合同。

第一条借款金额及用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.2甲方借款用途为：____。

第二条借款期限

2.1借款期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如甲方需提前还款，应征得乙方同意，并按约定的利率结算利息。

第三条借款利率及还款方式

3.1借款利率为年利率____%，按季结算。

（1）每季度的____日前支付利息；

（2）到期一次性归还本金。

第四条抵押物

（1）房产，位于____，房产证号：____；

（2）车辆，品牌：____，车牌号：____，行驶证号：____；

（3）其他财产：____。

4.2抵押物的价值估算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.3甲方保证抵押物的所有权、使用权及其他权益合法、明确、无争议。

第五条抵押物的权属转移及保管

5.1本合同签订后，甲方应将抵押物的有关权属证明文件交付给乙方保管。

5.2在借款期间，甲方应确保抵押物的价值不低于借款本金及利息的总和。

第六条保险

6.1甲方应按乙方的要求，对抵押物办理保险，并将保险单交乙方保管。

6.2保险费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定用途使用借款、未按期支付利息或到期未归还本金的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按约定办理抵押物保险或保险期间抵押物价值降低的，乙方有权要求甲方恢复抵押物价值或提供其他担保。

第八条权利与义务的转让

8.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

附加条款：

__________

__________

__________

注意事项：

1.抵押物的合法性：确保抵押物是甲方合法拥有的，无任何法律争议。

2.抵押物价值：抵押物价值应足够覆盖借款本金及利息，避免价值贬低。

3.权属转移：合同中应明确抵押物权属证明文件的转移和保管。

4.保险办理：甲方需按约定办理保险，并确保保险持续有效。

解决办法：

1.审核抵押物：在签订合同前，乙方应仔细审核抵押物的相关法律文件，确认其合法性。

法律名词解释：

1.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法拥有的财产提供给贷款人的担保财产。

2.权属证明文件：指证明抵押物所有权、使用权及其他相关权益的官方文件。

3.违约金：指借款人未履行合同约定的义务时，按照合同约定应支付给贷款人的金钱赔偿。

4.保险单：指保险合同的一部分，由保险公司出具，证明保险合同成立并生效的书面文件。

借款人：指合同中需要资金并从贷款人处获得借款的当事人。

贷款人：指向借款人提供贷款的当事人，通常是金融机构。

年利率：指借款人每年应支付利息的比率。

本金：指借款人从贷款人处借得的原始资金金额。

利息：指借款人因使用贷款人的资金而应支付的报酬。

场景一：甲方是个人，需要借款用于装修房子

特殊条款补充：

1.装修房子期间，甲方应确保按照乙方的要求，定期更新装修进度，确保贷款用于实际装修。

附加条款：

若甲方装修过程中需要变更装修计划，需及时通知乙方，并在获得乙方同意后进行变更。

场景二：甲方是企业，需要借款用于购买新设备

特殊条款补充：

1.甲方购买设备后，应确保设备用于生产，不得随意变卖或挪用。

附加条款：

甲方在设备购买后，应定期向乙方提供设备使用情况的报告，确保设备正常运作。

附件列表：

1.甲方有效身份证明文件（个人身份证或企业营业执照）。

2.抵押物的权属证明文件（如房产证、车辆行驶证等）。

3.借款用途的相关证明文件（如装修合同、设备购买合同等）。

4.保险单正本及复印件。

5.甲乙双方的银行账户信息。

你得证明你是谁，所以需要你的身份证或者企业的营业执照。

然后，因为你用东西做抵押，所以得有那些东西的证明，比如房产证啊，车子的行驶证之类的。

还有，因为你借钱是要用来干什么的，得有相关的证明，比如你要装修，就得有装修合同。

为了保证东西的安全，你还得把保险单给带上