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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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办公室租赁合同注意事项大全

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4押金金额及退还条件

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.房屋维护及维修

6.1租赁双方维修责任

6.2维修费用承担

6.3维修通知及期限

7.设施设备使用及维护

7.1设施设备清单

7.2使用规范

7.3维护责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让/转租通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁双方名称：甲方（出租方）全称：_______，乙方（承租方）全称：_______。

1.2法定代表人或负责人姓名：甲方：_______，乙方：_______。

1.3联系方式：甲方联系电话：_______，乙方联系电话：_______；甲方电子邮箱：_______，乙方电子邮箱：_______。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______。

2.4房屋装修情况：_______。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付方式为_______。

3.3租金金额：每月租金为_______元。

3.4押金金额及退还条件：乙方应于签订本合同时支付押金_______元，租赁期满后，房屋及附属设施设备无损坏且符合合同约定，押金无欠款的情况下，甲方应于_______日内退还乙方。

4.租金调整

4.1调整条件：租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金上涨，甲方有权按照调整后的政策或市场租金上涨幅度调整租金。

4.2调整方式：租金调整通知应于调整前_______日内以书面形式通知乙方。

4.3调整通知：甲方应在调整前以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内予以确认。

5.房屋使用规则

5.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于_______。

5.2使用限制：乙方不得将房屋用于_______。

5.3使用责任：乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋维护及维修

6.1租赁双方维修责任：房屋主体结构及附属设施设备的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中的日常维修责任由乙方承担。

6.2维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担，如双方责任难以界定，则由双方协商解决。

6.3维修通知及期限：任何一方发现房屋及附属设施设备需要维修时，应立即通知对方，对方应在接到通知后_______日内予以维修。

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单：房屋内配备有_______等附属设施，具体清单如下：

电器设备：_______

家具：_______

网络设备：_______

其他设施：_______

24小时保安巡逻

清洁服务

电梯维修

水电维修

8.3服务费用：上述服务费用已包含在租金中，如有额外服务需求，费用另计。

9.房屋转让及转租

9.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租房屋。

9.2转租条件：如需转让或转租，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

9.3转让/转租通知：乙方应在转让或转租前_______日