停车场场地租赁合同范本2024年.docx

?停车场场地租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条场地租赁

1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，占地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该场地用于停车服务，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

2.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.3乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。之后，乙方应在每期租金支付截止日期前____个工作日，将租金支付给甲方。

第三条场地使用及管理

3.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地，确保场地设施的安全、完整。

3.3乙方应负责场地的日常管理和维护，确保场地清洁卫生，设施完好。

3.4乙方在租赁期间，不得改变场地用途，不得将场地转租、转借给他人使用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在合同生效后，按照约定将场地交付给乙方使用。

4.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自提高租金。

4.4甲方有权对乙方在使用场地期间的经营行为进行监督，如乙方存在违法经营行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用场地，开展停车服务。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4乙方在租赁期满后，应将场地及设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

6.3乙方在租赁期间，未按照约定用途使用场地，或存在违法经营行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.权属清晰：确保甲方出租的场地权属清晰，不存在任何权属纠纷，以免影响乙方正常使用。

2.合同期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，避免双方对租赁期限产生争议。

3.租金支付：明确租金金额、支付方式、支付时间，以及逾期支付租金的违约责任。

4.场地使用：乙方应按照合同约定合理使用场地，不得改变场地用途，不得将场地转租或转借给他人。

5.维护管理：乙方负责场地的日常管理和维护，确保场地清洁卫生，设施完好。

6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金支付等。

解决办法：

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.法律诉讼：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.权属清晰：指场地的所有权或使用权明确，没有争议或纠纷。

2.租赁期限：指双方约定的场地租赁时间，包括起始日期和终止日期。

3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的法律责任。

4.逾期支付：指乙方未按照合同约定的时间支付租金的行为。

5.转租、转借：指乙方在租赁期间，将场地出租或借给第三方的行为。

6.维护管理：指乙方对场地的日常保养、维修、清洁等管理工作。

7.违法经营：指乙方在租赁期间，从事违反国家法律法规的经营行为。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：乙方为大型活动举办方，需要临时租赁停车场为参与者提供停车服务。

在租赁期间，如乙方举办的活动需要临时增加停车需求，乙方应至少提前一周通知甲方，双方协商一致后可适当增加停车位数。

甲方应提供必要的停车引导和管理支持，确保活动期间停车秩序井然。

2.应用场合：乙方为商业购物中心，需要长期租赁停车场为顾客提供便利。

甲方应保证停车场出入口畅通无阻，确保购物中心顾客能够方便快捷地进出停车场。