原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版景区特色民宿项目投资合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1项目定义
1.2合作伙伴定义
1.3合同定义
2.项目概述
2.1项目背景
2.2项目目标
2.3项目范围
3.投资条件
3.1投资金额
3.2投资方式
3.3投资期限
4.合作双方的权利与义务
4.1合作方权利
4.2合作方义务
4.3合作方责任
5.项目实施与管理
5.1项目实施计划
5.2项目管理团队
5.3项目进度监控
6.项目运营与维护
6.1运营模式
6.2维护责任
6.3运营管理
7.财务管理
7.1财务结算
7.2财务审计
7.3财务报告
8.合作收益分配
8.1收益计算
8.2分配比例
8.3分配方式
9.合同期限与终止
9.1合同期限
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同修改效力
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3送达地址
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1项目定义
本项目指合作双方共同投资建设的具有景区特色的民宿项目，包括但不限于民宿建筑、配套设施、服务设施等。
1.2合作伙伴定义
甲方：指承担项目投资建设、运营管理等相关责任的一方。
乙方：指与甲方共同投资建设、运营民宿项目的一方。
1.3合同定义
本合同指甲方与乙方之间就项目投资建设、运营管理等方面达成的协议。
2.项目概述
2.1项目背景
甲方基于景区资源优势，乙方基于市场运营经验，双方经协商一致，决定共同投资建设本项目。
2.2项目目标
项目目标为打造具有景区特色的民宿，提升景区旅游品质，满足游客住宿需求。
2.3项目范围
项目范围包括民宿建筑、配套设施、服务设施等，具体内容以双方签订的补充协议为准。
3.投资条件
3.1投资金额
甲方投资人民币万元，乙方投资人民币万元。
3.2投资方式
甲方以货币形式投入，乙方以实物或货币形式投入。
3.3投资期限
投资期限自合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日止。
4.合作双方的权利与义务
4.1合作方权利
4.1.1甲方有权对项目实施过程中的重大事项进行决策。
4.1.2乙方有权参与项目运营管理，享有相应的权益。
4.2合作方义务
4.2.1甲方应按照合同约定，按时足额投入项目资金。
4.2.2乙方应按照合同约定，参与项目运营管理，确保项目正常运营。
4.3合作方责任
4.3.1甲方对项目投资建设承担主体责任。
4.3.2乙方对项目运营管理承担主体责任。
5.项目实施与管理
5.1项目实施计划
项目实施计划应包括项目进度安排、资金使用计划、人员配置等，由双方共同制定。
5.2项目管理团队
项目管理团队由甲方和乙方共同组建，负责项目实施过程中的协调、监督、检查等工作。
5.3项目进度监控
项目进度监控应定期进行，确保项目按计划推进，并及时发现和解决问题。
6.项目运营与维护
6.1运营模式
项目运营模式采用甲方负责投资建设，乙方负责运营管理的模式。
6.2维护责任
项目设施设备维护由乙方负责，确保设施设备正常运行。
6.3运营管理
乙方应建立健全运营管理制度，确保项目运营有序进行。
8.合作收益分配
8.1收益计算
项目收益包括但不限于住宿收入、餐饮收入、租赁收入等，按照实际收入进行计算。
8.2分配比例
甲方与乙方收益分配比例为60%：40%，甲方享有大部分收益权。
8.3分配方式
收益分配按季度进行，甲方和乙方各自按照分配比例，根据实际收入计算应得收益。
9.合同期限与终止
9.1合同期限
本合同期限自双方签订之日起，至项目运营期满之日止，运营期满后可根据实际情况协商续签。
9.2合同终止条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；
（2）项目因不可抗力导致无法继续运营；
（3）双方协商一致决定终止合同。
9.3合同终止程序
合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签署终止协议。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）未按合同约定投入资金；
（2）未按合同约定履行运营管理职责；
（3）违反合同约定的其他行为。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约赔偿
违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及对合同履行的
文档评论（0）