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2024版招投标与合同管理在房地产开发中的应用教学大纲

本合同目录一览

1.教学大纲概述

1.1教学目标

1.2教学内容

1.3教学方法

2.招投标概述

2.1招投标的概念

2.2招投标的原则

2.3招投标的分类

3.招投标程序

3.1招标公告

3.2投标文件的编制

3.3开标、评标与中标

3.4中标后的合同签订

4.合同管理概述

4.1合同的定义

4.2合同的作用

4.3合同管理的原则

5.合同签订前的准备

5.1确定合同类型

5.2谈判与协商

5.3合同条款的制定

6.合同签订

6.1合同文本的审查

6.2合同的签署

6.3合同的备案

7.合同履行

7.1履约原则

7.2履约过程中的变更

7.3合同争议的解决

8.合同终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的程序

8.3合同终止后的处理

9.房地产开发招投标流程

9.1招投标项目的确定

9.2招投标文件的编制

9.3开标与评标

9.4中标与合同签订

10.房地产开发合同管理

10.1合同管理的组织架构

10.2合同管理流程

10.3合同管理的风险控制

11.教学案例分析

11.1案例一：某房地产开发项目招投标过程

11.2案例二：某房地产开发项目合同管理

12.教学实践

12.1实践项目选择

12.2实践项目实施

13.评估与考核

13.1评估方式

13.2考核标准

13.3考核流程

14.教学大纲修订与更新

第一部分：合同如下：

第一条教学大纲概述

1.1教学目标

1.1.1理解招投标与合同管理的基本概念和原则

1.1.2掌握招投标流程和合同签订程序

1.1.3熟悉房地产开发中的招投标与合同管理实务

1.2教学内容

1.2.1招投标概述

1.2.2招投标程序

1.2.3合同管理概述

1.2.4合同签订前的准备

1.2.5合同签订

1.2.6合同履行

1.2.7合同终止

1.3教学方法

1.3.1讲授法

1.3.2案例分析法

1.3.3模拟实训法

1.3.4讨论法

第二条招投标概述

2.1招投标的概念

2.1.1招投标的定义

2.1.2招投标的要素

2.2招投标的原则

2.2.1公平原则

2.2.2公开原则

2.2.3公正原则

2.2.4诚实信用原则

2.3招投标的分类

2.3.1按招标方式分类

2.3.2按投标主体分类

2.3.3按合同类型分类

第三条招投标程序

3.1招标公告

3.1.1招标公告的内容

3.1.2招标公告的发布

3.2投标文件的编制

3.2.1投标文件的组成

3.2.2投标文件的编制要求

3.3开标、评标与中标

3.3.1开标程序

3.3.2评标程序

3.3.3中标结果确定

3.4中标后的合同签订

3.4.1合同签订前的准备工作

3.4.2合同签订流程

第四条合同管理概述

4.1合同的定义

4.1.1合同的法律性质

4.1.2合同的特征

4.2合同的作用

4.2.1明确双方权利义务

4.2.2降低交易风险

4.2.3保障交易安全

4.3合同管理的原则

4.3.1法定原则

4.3.2合同当事人自愿原则

4.3.3合同条款明确原则

第五条合同签订前的准备

5.1确定合同类型

5.1.1合同类型的分类

5.1.2合同类型的适用范围

5.2谈判与协商

5.2.1谈判的原则

5.2.2协商的技巧

5.3合同条款的制定

5.3.1合同条款的内容

5.3.2合同条款的制定要求

第六条合同签订

6.1合同文本的审查

6.1.1审查内容

6.1.2审查程序

6.2合同的签署

6.2.1签署主体

6.2.2签署程序

6.3合同的备案

6.3.1备案机构

6.3.2备案程序

第七条合同履行

7.1履约原则

7.1.1履约的义务

7.1.2履约的程序

7.2履约过程中的变更

7.2.1变更的条件

7.2.2变更的程序

7.3合同争议的解决

7.3.1争议解决的方式

7.3.2争议解决的程序

第八条合同终止

8.1合同解除的条件

8.1.1合同当事人协商一致

8.1.2合同目的不能实现

8.1.3违约行为导致合同无法履行

8.2合同终止的程序

8.2.1提出合同终止申请

8.2.2审查终止申请

8.2.3审议通过终止决定

8.3合同终止后的处理

8.3.1合同终止通知

8.3.2合同终止后的善后处理

8.3.3合同终止后的费用结算

第九条房地产开发招投标流程

9.1招投标项目的确定

9.1.1项目立项

9.1.2项目招标文件编制

9.2招投标文件的编制

9.2.1