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2024版杭州电子科技大学学生创新创业基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.保证金及退还

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件及程序

7.租赁物维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.乙方使用要求

8.1使用范围

8.2使用规范

9.乙方装修及改造

9.1装修改造申请

9.2装修改造审批

9.3装修改造费用

10.水电费及其他费用

10.1水电费缴纳

10.2其他费用承担

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

13.合同解除条件

13.1甲方解除合同条件

13.2乙方解除合同条件

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同终止

14.5合同争议管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：杭州电子科技大学

1.1.2甲方地址：浙江省杭州市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：杭州科技有限公司

1.2.2乙方地址：浙江省杭州市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1租赁标的物为位于杭州电子科技大学内的创新创业基地，包括办公区、实验室、会议室等设施。

2.1.2租赁标的物面积共计1000平方米。

2.2租赁用途说明

2.2.1乙方租赁该基地用于开展科技创新、产品研发、技术交流等活动。

2.2.2乙方不得将租赁标的物用于违法、违规活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1若双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

3.3.2租赁期限变更需书面通知对方，并经双方签字确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应在每月前5个工作日内向甲方支付当月租金。

4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整。

5.2押金退还条件及程序

5.2.1租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在5个工作日内退还乙方押金。

5.2.2乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权扣除相应金额的押金。

6.保证金及退还

6.1保证金金额：人民币2万元整。

6.2保证金退还条件及程序

6.2.1租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在5个工作日内退还乙方保证金。

6.2.2乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权扣除相应金额的保证金。

7.租赁物维护及保养

7.1甲方责任

7.1.1甲方负责租赁标的物的整体维护和保养。

7.1.2甲方应确保租赁标的物在租赁期间符合安全、卫生等标准。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应合理使用租赁标的物，避免人为损坏。

7.2.2乙方在使用过程中，应遵守相关规定，保持租赁标的物的清洁和整洁。

8.乙方使用要求

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于租赁标的物内进行科技创新、产品研发等活动。

8.1.2乙方不得在租赁标的物内进行与租赁用途无关的商业活动。

8.2使