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2024版杭州二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理责任

5.2过户费用承担

5.3过户时间节点

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间节点

7.房屋权属瑕疵与责任

7.1权属瑕疵告知义务

7.2权属瑕疵责任承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同终止条件

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效条件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：____________________

1.1.2出售方住所：____________________

1.1.3出售方法定代表人：_____________

1.1.4出售方联系电话：________________

1.1.5出售方身份证号码：________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：____________________

1.2.2买受方住所：____________________

1.2.3买受方法定代表人：_____________

1.2.4买受方联系电话：________________

1.2.5买受方身份证号码：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋权属证明：____________________

2.3房屋面积及结构：

2.3.1建筑面积：____________________

2.3.2使用面积：____________________

2.3.3结构：____________________

2.4房屋配套设施：____________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币____________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

3.3付款时间节点：____________________

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋验收标准：____________________

4.3验收程序：____________________

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理责任：____________________

5.2过户费用承担：____________________

5.3过户时间节点：____________________

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请：____________________

6.2登记费用：____________________

6.3登记时间节点：____________________

7.房屋权属瑕疵与责任

7.1权属瑕疵告知义务：____________________

7.2权属瑕疵责任承担：____________________

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1出售方违约情形：

8.1.1.1未按时交付房屋；

8.1.1.2房屋权属存在瑕疵；

8.1.1.3违反合同约定的付款时间；

8.1.1.4其他违约情形；

8.1.2违约处理：

8.1.2.1出售方违约，买受方有权解除合同，并要求出售方支付违约金；

8.1.2.2违约金计算方式：按房屋总价款的_____%计算。

8.2违约金计算方式

8.2.1出售方违约金：人民币____________________元整；

8.2.2买受方违约金：人民币____________________元整