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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修限制

第六条房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的义务

7.1出租方的义务

7.2承租方的义务

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接单

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3维修管理

第十四条合同的生效

14.1合同签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋权属证明：出租方应向承租方出示房屋所有权证或其他有效权属证明，以证明其对所出租房屋拥有合法所有权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个月向出租方提出续约申请，双方可就续约事宜进行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期及时间：租金应在每个支付周期截止日期之前支付完毕。

3.4租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如无损坏或遗失，出租方应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：如租赁期间有损坏或遗失，出租方可从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和管理。

5.3房屋改造及装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动或装修。

第六条房屋保险

6.1

保险责任范围：出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第七条租赁双方的义务

7.1出租方的义务：提供符合租赁条件的房屋，确保房屋及附属设施的安全；按照约定履行房屋维护、管理职责；协助承租方办理相关入住手续。

7.2承租方的义务：按照合同约定支付租金、押金及其他费用；合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护；遵守物业管理规定，不得擅自改动或装修房屋；按照约定提前通知出租方解除租赁合同。

第八条违约责任

8.1出租方违约：出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

8.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金、押金及其他费用，或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向物业管理处或相关调解组织申请调解。

9.3

法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：租赁双方同意解除合同的，可签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十一条合同的转让

11.1转让条件：租赁期间，如承租方需将租